3 440 000 €
3 440 000 €
Цена продажи | 3 440 000 € |
Цена за кв.м. | 2 129.31 € |
Площадь | 1 160 м2 |
Стадия строительства | Строящийся объект |
Этаж | 1 |
Адрес | Германия, Баден-Вюртемберг |
Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
---|---|---|---|
Нетто | 1160 м2 | октябрь 2036 г. |
Супермаркет, топ локация, топ арендатор
Инвестиционный объект на стадии строительства с зарекомендованным и платежеспособным арендатором супермаркетом НЕТТО и субарендатором - булочной. Благодаря имеющемся разрешению на строительство согласно строительному кодексу Германии §34, завершение строительства запланировано на конец 2021 года. Магазин строится известной компанией девелопером Германии, которая на протяжении 25 лет строит магазины для крупных торговых сетей.
Объект расположен в смешанной промышленно-жилой плотнонаселенной зоне в городе с населением 7.000 человек, город находится в южной и одной из самых благополучных федеральных земель Германии - Баден-Вюртемберг. Город классифицируется как субцентр в соответствии с региональным планом и имеет основные коммунальные услуги. Уровень безработицы в городе составляет около 1,9%, что значительно ниже среднего по стране. Город является местом расположения нефтебазы НАТО, которая связана с сетью топливных трубопроводов CEPS с линией до нефтебазы в Унтергруппенбахе.