Отель, гостиница в Узедоме, Германия, 22 193.46 м²

Общая площадь: около 22 193,46 м²
Количество комнат: 287
Площадь участка: ок. 7 379 м²
Зона общественного питания: ок. 648 м²
Цена: € 43,500,000.00
Год постройки: 1985
Состояние: ухоженное
Ванная комната: окно, душ, ванна
Пол: Готовый паркет, ламинат, пол из эпоксидной смолы, камень, плитка, дизайнерский пол
Лифт: Пассажирский лифт, грузовой лифт
Кабельное спутниковое телевидение: Да
Сауна: Да
Бассейн: Да
Количество парковочных мест: 15
Тип парковки: Подземная парковка, открытая парковка
Расстояние до центра (км): 0,10 км
Расстояние до автомагистрали (км): 68,60 км

Описание недвижимости

Приморский курорт Херингсдорф, расположенный на живописном побережье Балтийского моря на острове Узедом, является одним из самых известных и привлекательных мест отдыха в Германии. Благодаря впечатляющей курортной архитектуре, широким песчаным пляжам и разнообразным видам досуга Херингсдорф ежегодно привлекает множество гостей.

Достопримечательность Херингсдорфа - пирс, один из самых длинных в Европе, простирается далеко в Балтийское море над прекрасным песчаным пляжем. Это популярная достопримечательность, с которой открывается фантастический вид на Балтийское море. Посетители могут прогуляться здесь, насладиться свежим морским воздухом и проникнуться морской атмосферой. Курортный парк с его ухоженными зелеными зонами приглашает вас задержаться для отдыха и релаксации.

За пляжем возвышаются два внушительных 11-этажных здания - санаторий Узедом и спа-отель Херингсдорф. Эти сборные здания, построенные в 1984 году, возвышаются над всеми остальными постройками в поселке и составляют интересный контраст с многочисленными виллами в курортной архитектуре. Два башенных корпуса были полностью отреставрированы в соответствии с новыми стандартами в 1995 году.

Санаторий Узедом, один из самых известных на Узедоме, специализируется на ортопедии и заболеваниях дыхательных путей и имеет очень высокую заполняемость. Многие из пациентов впоследствии становятся гостями соседнего спа-отеля, специализирующегося на семейном отдыхе. И наоборот, отдыхающие из спа-отеля при необходимости возвращаются в санаторий в качестве реабилитантов. Синергетический эффект для обоих предприятий «под одной крышей» весьма значителен. С 1995 года здания постоянно модернизируются и улучшаются с точки зрения энергоэффективности, так что все апартаменты для отдыхающих/гостевые номера отвечают современным стандартам. Гости отеля ценят широкий спектр возможностей для отдыха, которые предлагает Херингсдорф: от прогулок вдоль Балтийского моря до экскурсий в окрестности, разнообразных водных видов спорта и, наконец, шопинга в Свинемюнде, в 10 километрах от отеля. Если погода будет немного дождливой, не беда - в отеле есть большая крытая игровая площадка для детей, а вместо Балтийского моря можно использовать плавательный бассейн. Пока дети предаются этим занятиям, родители могут расслабиться в сауне.

В то время, как в спа-отеле преобладают 118 апартаментов с 1-4 комнатами, в санатории в основном имеются просторные одноместные номера. Большинство всех жилых единиц/номеров в обоих объектах имеют вид на Балтийское море, один или несколько балконов. Помимо административных и вспомогательных помещений, в санатории есть и дополнительные коммерческие объекты: парикмахерская, галерея и два независимых пункта питания. Большое количество процедурных кабинетов санатория можгут открыть альтернативные возможности использования: в зависимости от потребностей, количество кабинетов может быть увеличено и/или помещения могут быть использованы для различных видов досуга.

Информация об объектах

Спа-отель:

- 118 апартаментов площадью от 28 до 128 м² (от 1-комнатных до 4-комнатных; из них 60 апартаментов могут быть альтернативно предложены как гостиничные номера)

- Зал для завтраков площадью 230 м² на 90 посадочных мест

- Бассейн с сауной (ок. 350 м²)

- крытая игровая площадка площадью около 200 м²

- Стойка регистрации с лобби-баром

- 2 пункта общественного питания для аренды или собственного использования (в настоящее время не работают)

- Парикмахерская (в аренде)

- Галерея (в аренде)

- Административные и технические помещения

- Здание и открытое пространство: 3 685,00 м²

- Общие зоны циркуляции: 2 905 м²

- Отдельная специальная собственность WE: 8 188.00 м²

Санаторий

- 169 палат для пациентов

- Полностью оборудованная кухня

- Столовая площадью 418 м² и вместимостью до 210 человек

- Бассейн с сауной (ок. 310 м²)

- Вестибюль и приемная

- различные терапевтические и спортивные комнаты

- Закрытая медицинская зона

- административные и технические помещения

- Здание и открытое пространство: 3 694,00 м²

- Общая жилая площадь / площадь циркуляции: около 11 100 м²

Расположение

Херингсдорф - это приморский курорт на острове Узедом в Германии. Он расположен на побережье Балтийского моря и входит в округ Передняя Померания-Грайфсвальд федеральной земли Мекленбург-Передняя Померания. Херингсдорф на острове Узедом впервые был официально признан курортом в 1850 году. Однако его развитие как курорта началось уже за несколько лет до этого, когда первые гости и курортники открыли для себя целебные свойства воды Балтийского моря, природного йодистого рассола, и мягкого, стимулирующего климата. Херингсдорф быстро превратился в популярное место отдыха и сегодня является одним из самых известных морских курортов на балтийском побережье Германии.

До Узедома и Херингсдорфа можно легко добраться на автомобиле по автобану A20 и шоссе B110. Еще быстрее добраться из Берлина через Щецин (PL). До Херингсдорфа можно доехать на поезде через Цюссов. Наконец, в летние месяцы альтернативой может стать аэропорт, в который прибывают рейсы из нескольких немецких городов.

Разное

На острове Узедом регистрируется около 6 миллионов ночевок в год, из которых почти 3 миллиона приходятся на одну только коммуну Херингсдорф.