a
Версия
для печати

Офис в земле Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 3625 м2

11 700 000 € Доходность: 5.8%

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 11 700 000 €
Цена за кв.м. 3 227.59 €
Площадь 3625 м2
Парковка 56 мест
Адрес Германия, Северный Рейн-Вестфалия, Хаген
Расположение в большом городе
До аэропорта 45 км
До вокзала 700 м
До исторического центра города 1 м
До метро 700 м
До продовольственных магазинов 1 м
До остановки автобуса 100 м
До пешеходного маршрута 1 м

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1911)

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 5.8 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 675 500 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

ОФИС В ЦЕНТРЕ ГОРОДА,ГЛАВНАЯ ПЕШЕХОДНАЯ УЛИЦА

Доходная коммерческая недвижимость в Германии.

Офисный центр на главной пешеходной улице города.

Коммерческое здание 1911 года постройки расположено в центре основной торговой улицы города. Здание полностью сдано, главный арендатор – один из самых крупнейших немецких банков. Годовой доход – 675.000 евро.

Город Хаген расположен в федеральной земле Северный Рейн-Вестфалия, в центре Рурской метрополии, в которую входят такие города как Дюссельдорф, Дортмунд, Эссен, Бохум, Дуйсбург, Оберхаузен, а также города Хаген и Хамм. Население города Хамм составляет ок. 190 тыс. человек, а население всей метрополии – более миллиона человек. Благодаря центральному расположению и плотной развитой транспортной сети, город активно участвует в экономическом развитии региона и является штаб-квартирой таких компаний как Douglas Holding , Europart Holding , Westfalia , Christ , Hussel , Stora Enso и др..

Показать все

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Берлин, Потсдамер штрассе 92, 10785
Контактное лицо:
Денис Фризен Главный менеджер по проектам
  • Поделиться: