a
Версия
для печати

7 000 000 €

Особняк в Гамбурге, Германия, 3 400 м2
  • Особняк в Гамбурге, Германия, 3 400 м2 - фото 1
1/1
  • Особняк в Гамбурге, Германия, 3 400 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3299413
    ID объекта на сайте компании: P35193
    Дата последнего обновления: 21.11.2022
    Количество просмотров: 2218

7 000 000 €

Особняк в Гамбурге, Германия, 3 400 м2

3400 м2

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3299413
    ID объекта на сайте компании: P35193
    Дата последнего обновления: 21.11.2022
    Количество просмотров: 2218

Основные характеристики

Цена продажи 7 000 000 €
Площадь дома 3 400 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость

Описание

ID 35193
Доходность 5%
Местоположение: здание находится на оживленной пешеходной зоне на юго-востоке города, поблизости расположены кафе, магазины, станции S- и U-Bahn
Аренда: € 351 259 в год
Якорный арендатор: крупная сеть непродовольственных товаров с 3 500 магазинами в Германии, Австрии, Словении и Чехии (договор до 07.2024 + опции продления 2х5 лет). Другие арендаторы: магазин одежды, киномагазин, офисы
Год постройки: 1989
Подземная парковка на 32 места
Возможность покупки с привлечением кредита ок. 60% и увеличением доходности на собственный капитал

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Елена Мариничева
Vice President
Возможно общение на языках: русский, английский, итальянский, французский

Компания


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Гамбурге

Стоимость проживания в Гамбурге
Рестораны
Капуччино 3.38 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.59 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.50 €
Комбо-обед в McDonalds 9.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 60.00 €
Обед в недорогом ресторане 13.50 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.11 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.35 €
Яблоки (1кг) 2.82 €
Бананы (1 кг) 1.76 €
Говядина (1 кг) 13.45 €
Бутылка вина 7.00 €
Куриное филе (1 кг) 8.54 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.68 €
Яйца (12 штук) 3.55 €
Салат-латук (1 головка) 1.14 €
Свежий хлеб (500 г) 2.25 €
Местный сыр (1 кг) 11.49 €
Молоко (1 л) 1.14 €
Лук (1 кг) 0.93 €
Апельсины (1 кг) 2.19 €
Сигареты 20 пачек 7.00 €
Картофель (1 кг) 1.38 €
Рис (белый) (1 кг) 2.15 €
Помидоры (1 кг) 1.95 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.67 €
Транспорт
Бензин (1 л) 2.12 €
Проездной на месяц 92.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.26 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 36.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 4.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.23 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 30 123.33 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 26 460.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 066.67 €
Квартира (1 спальня), вне центра 801.58 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 035.29 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 528.13 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.11 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 272.49 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 35.82 €
Спорт и досуг
Билет в кино 15.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 52.54 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 27.37 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 87.11 €
1 пара мужской кожаной обуви 141.12 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 103.08 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 42.80 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 23 428.57 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 580.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 8 785.71 €
Цена за квадратный метр вне центра 5 635.71 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 011.32 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.94 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Елена Мариничева Vice President

Russia Sotheby’s International Realty

Возможно общение на языках: русский, английский, итальянский, французский
Написать продавцу