Вилла Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 404 м²

Район Кёльна Ханвальд - один самых эксклюзивных райнов в мире и один из самых больших районов в Германии, застроенных исключительно виллами. Внутренняя сторона виллы направлена на юг. Идиллию сада дополняет пруд. Вилла построена в 1996 году в виде капитального сооружения с использованием особенно ценных и дорогих стройматериалов и предлагает эксклюзивный комфорт, а также различные варианты использования.

Здание имеет подвал, отопление центральное дизельное, первый и второй этаж обустроены напольным отоплением. Со стороны улицы вилла защищена от любопытных посторонних взглядов кованной оградой и деревьями. Внутренние помещения и сад соединены огромной верандой с видом на юг. От жаркого солнечного света защищают две построенные в 2015 году автоматически выдвигающиеся маркизы, работающие на солнечных батареях.

На участке стоит также второе здание с комфортабельными 2 гаражами, которое подготовлено для достройки на нем мансарды. Данное здание может быть использовано как дом для гостей.

Вход в виллу происходит через светлый холл, выполненный в элегантном архитектурном стиле с мраморными столбами и гранитным полом. Холл примыкает к залу с открытым камином и столовой, с которого открывается прекрасный вид в ухоженный сад. Камин перестроен полностью в 2015 году.

На первом этаже рядом с кухней, оборудованной в самам инновационном стиле, расположена комната для гостей, которую можно использовать и как кабинет, с большой ванной комнатой с душевой кабинкой и туалетом. Также на этом этаже расположен гостевой туалет и стильная гардеробная. Лестница с кованными перилами в двух сторон ведет в комнаты на втором этаже. Там расположены 3 детские комнаты с 2 отдельными душевыми комнатами и большая спальняя для родителей c гардеробной комнатой и люксовой элегатной ванной комнатой - на самом высоком уровне. Платяные шкафы из высокачественных материалов фирмы Cabinet были встроены в 2014 году.

Подвальное помещение вмещает помещения для хобби и душевую комнату. Центральное помещение подвала - фитнес-студия на 70 кв.м. Дом оборудован профессиональной системой видеонаблюдения и сигнализацией с автооповещением полиции, дверными и оконными сенсорами.

Автобан А555 примыкает к району Ханвальд. До центра Кёльна можно добраться за 15 минут на автомашине, и тем не менее район очень тихий и спокойный.

С северной стороны к району примыкает лесной ботанический сад, с юга лес Фриденсвальд с огромным разнообразием деревьев и кустарников. В районе расположен гольф-клуб, клуб для тенниса и хоккея, конюшни с ездовыми лошадями - все открыто для Вашего пользования. В соседнем районе Роденкирхен функционируют школьные и другие образовательные учреждения, среди которых особо можно отметить Международную частную школу Св. Георгия (Private school St. George’s School Cologne).