Отель, гостиница Баден-Вюртемберг, Германия, 719 м²

Продается уютная, оформленная в классическом немецком стиле Баден-Вюртемберга гостиница на 12 номеров, с рестораном и терассой, парковкой на 12 мест. Здание 1850 года постройки, в начале 1980 года проведен капитальный ремонт, в 2018 году установлено новое газовое оборудование обогрева и проведен ремонт кухни и ресторана. Городок Щёнау чисто туристический и вся его экомическая инфрастуктура в основном организована вокруг туризма и производства региональных пищевых продуктов.

Средняя годовая заполняемость номеров – более 60 %. Туристы (в основном немцы, французы, швейцарцы, россияне и голландцы) посещают Шварцвальд как зимой для катания на лыжах, так и в теплые месяцы от апреля до октября для прогулок по лесам и горам. Недвижимость в данном районе активно скупается швейцарцами (т.к. цены на недвижимость в сравнении со швейцарскими намного ниже), поэтому цены на недвижимость постоянно растут - инвестиции в этом регионе оправдают себя в любом случае!

В здании гостиницы также расположена полноценная квартира на 70 кв. м. с отдельным входом, где в настоящее время живет семья владельца гостиницы. В квартире в 2018 году был сделан капитальный ремонт.

Кухня 65 кв.м. Терасса 100 кв.м. на 60 посадочных мест. ресторан 120 кв.м. Площадь участка 1492 кв.м. К зданию можно пристроить помещения с двух сторон или расширить терассы ресторана. Земельный участок очень хороший и большой, для данного городка это большая редкость, так как он полностью застроен и земли катастрофически не хватает под застройку.

Общая площадь помещений 719 кв.м., из них подвал 208 кв.м., первый этаж 241 кв.м., второй этаэ 146 кв.м. третий этаж мансарда 124 кв.м.

"Все данные объекта предоставлены владельцем и поэтому мы не несем ответственность за их достоверность и аккуратность"