Магазин Тюрингия, Германия, 13 000 м²

Продается готовый бизнес с годовым доходом в 300.000,00 евро – многофункциональный Торговый центр. Может полностью или частично использоваться как торговый центр, жилой комплекс, гастрономия, логистика, отель или бюро. На 4-м и 5-м этаже возможно переустройство в жилые квартиры общей площадью в 1000 кв.м. (за аренду квартир можно дополнительно зарабатывать до 65.000 евро в год). При полной аренде комплекса можно достичь отметки в 55.000 евро в месяц!

Даже при нынешней арендной плате объект может самоокупиться за 14 лет!

Стоимость строительства комплекса вместе со стоимостью земли составила порядка 10 млн. евро.

В настоящее время основными арендаторами комплекса являются RH HomeStyle GmbH (одежда и напольное покрытие), Möbelpiraten (дискаунтер жилой и кухонной мебели) и Мебельный Центр Зоннеберг. В качестве мебельного центра объект используется с 1993 года и с того времени из регионального центра превратился торговый центр межрегионального значения. Объект находится в индустриальном парке Хёнбах - южном районе Зоннеберга в непосредственной близости от границы Баварии. Зоннеберг является самой северной точкой оси развития Кобург, которая растянута на 20 км и охватывает 110 тыс. жителей. Индустриальный парк связан с Зоннеберг авто и жд-дорогами. За счет близости к Баварии регион активно развивается и стоимость недвижимости постоянно растет.

Данные предоставлены владельцем комплекса, за их точность компания А&M Immobilien GmbH ответственности не несет.