Инвестиционный проект Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 920 м²

Предлагаеться капитально отремонтированная, полностью сданная в аренду доходная недвижимость с хорошей окупаемостью.

Эта инвестиционная недвижимость представляет собой здание с коммерческими помещениями на цокольном этаже, а так же на 1-м и 2-м этажах и просторную квартиру на верхнем этаже (включая самый современный и полностью развитый лофт).

Магазин на первом этаже, был сдан в долгосрочную аренду продуктовой сети более 30 лет . Были обновлены электрические системы, водопровод, туалеты, кухня.
В 2015 году была проведена дальнейшая обширная реконструкция в процессе новой сдачи в аренду с учетом и современных аспектов.
Магазин находиться в очень привлекательном и ухоженном состоянии.

Офисы на 1-м этаже и на 2-м этаже в настоящее время сданы на неограниченный срок и также находятся в очень хорошем состоянии.

Верхний этаж был полностью отремонтирован и обновлен в конце 2017 года и в начале 2018 года с учетом современных светодиодных технологий и хороших сетей (EDP) помещений.

Прайслист также включает 5 гаражей, и есть много парковочных мест позади здания, которые входят в собственность владельца.

Подвал также находится в очень чистом и ухоженном состоянии. Центральное отопление является важным источником энергии.

В общем, обьект, находиться в очень хорошем состоянии, внешним видом и полностью и постоянно сдан в аренду. К этому добавляется центральное расположение с оптимальным транспортным сообщением.

Квартира на верхнем этаже имеет жилую площадь около 120 м² и 4 комнаты, Мансарда на крыша не учитывается и также может быть использована как полезная площать.