Коммерческая недвижимость в Берлине, Германия, 396 м²

Квартира на 1-ом этаже ухоженного 4-х этажного дома постройки 1960-го года. В 1998/99 гг. здание было санировано. В доме центральное масляное отопление.
У квартиры практичная планировка, площадь 39,53 м2 распределяется на гостиную комнату, кухню, ванную комнату, коридор.
Квартира сдана в аренду, арендная плата составляет 407,47 евро + 155,61 евро комм. услуги, жилая плата 182,08 евро.
Доход составляет ок. 381 евро/мес., ок. 4.572 евро/год или ок. 4,2%.
За квартирой закреплено помещение в подвале. На данный момент квартира требует косметического ремонта.
Объект находится в престижном зелёном районе Штеглиц всего в 50 метрах от автобусной остановки, в 900 м от станции метро S+U-Bahn Rathaus Steglitz и в 1км от одной из самых популярных торговых улиц Schloßstraße. В районе очень развита инфраструктура, поэтому Штеглиц считается одним из самых привлекательных районов города для проживания. До центра города (Kurfürstendamm) всего 5 км., т.е. 10 минут езды.