Дом в Кобленце, Германия, 190 м2

169 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 169 000 €
Цена за кв.м. 889 €
Площадь дома 190 м2
Площадь участка 584 м2
Всего комнат 6
Количество спален 6
Количество ванных 6
Этажность 3
Адрес Германия, Кобленц, Hauptstraße 31
Расположение в деревне
До аэропорта 13 км

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1899)

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3 %
Комиссия нетто (без НДС) 6 033 €
Комиссия брутто (с НДС) 5 070 €
Налог при покупке 19 %
Нотариальные услуги 1 %
Прочие расходы 7 %
Итого расходы на приобретение объекта 19 553 €

Описание

The property was built before 1900 and completely modernised in 2004. It was divided into 6 studio apartments which are fully furnished and equipped. In the past years they were let as holiday homes, but they also offer good potential as permanent lets. The vicinity of Frankfurt-Hahn airport with many companies looking for staff accommodation promises good rental returns. The individual apartments could also be combined and the house used as one, for large families or a live-and-work combination. The view from the upper floors is very nice, and the garden, mainly laid to lawn, offers enough space to relax outside or have the occasional barbecue.

The house is located in the quite village of Altlay, halfway between Zell (Mosel) and Frankfurt-Hahn Airport, both approx. 10 minutes away. It is ideal for everyone who needs easy access to the airport and the Mosel valley. There are 2 pubs/restaurants in the village and mobile shops service it frequently. The nearby towns of Kirchberg, Sohren and Zell offer all amenities, like schools, hospital, doctors, swimming pool, shopping centres, etc. The surrounding hills and valleys are idel for walkers, and the tourist attractions of the Mosel valley are within easy reach, so that there is plenty distraction for everyone. The vicinity to Frankfurt-Hahn airport and an excellent road network guarantee easy access from Germany and all parts of Europe.

Main type of fuel: Oil The sizes and measurements are approximate figures and based on data supplied by the owner, there is no guarantee for the correctness of the information. The purchase price is subject to buyer's commission, which is 3,57 % (incl. VAT), it includes our full Purchasing and Relocation Service (Carefree Package) for one year.

Cellar: Heated party room, storage room, heating room with oil store.
Ground Floor: 2 studio apartments with open bedroom/lounge, kitchenette, dining area, shower room.
First Floor: 2 studio apartments with open bedroom/lounge, kitchenette, dining area, shower room.
Top Floor: 2 studio apartments with open bedroom/lounge, kitchenette, dining area, shower room.
Loft: Storage area, suitable for conversion.
Inside: Oil central heating, thermally insulated uPVC windows, laminate flooring and wooden floorboards, original staircase, wood doors.
Outside: Off-street parking for 4 cars, small extension for bins and garden tools, garden.

Собственность была построена до 1900 года и полностью модернизирована в 2004 году. Она была разделена на 6 однокомнатных квартир, которые полностью меблированы и оборудованы. В прошлые годы их пускали в качестве домов отдыха, но они также предлагают хороший потенциал в качестве постоянных домов. Близость аэропорта Франкфурт-Хан со многими компаниями, которые ищут жилье для персонала, обещает хороший доход от аренды. Отдельные квартиры также могут быть объединены, и дом может использоваться как один для многодетных семей или для совместной работы. Вид с верхних этажей очень красивый, а сад, в основном уложенный газоном, предлагает достаточно места для отдыха на свежем воздухе или время от времени готовить барбекю.

Дом расположен в тихой деревне Алтлай, на полпути между Целль (Мозель) и аэропортом Франкфурт-Хан, оба ок. 10 минут Это идеальное место для всех, кому нужен легкий доступ к аэропорту и долине Мозеля. В деревне есть 2 паба / ресторана, и мобильные магазины обслуживают его часто. Близлежащие города Кирхберг, Зорен и Целль предлагают все удобства, такие как школы, больница, врачи, бассейн, торговые центры и т. Д. Окружающие холмы и долины идеально подходят для пешеходов, а туристические достопримечательности долины Мозеля находятся в пределах легкой досягаемости. , так что есть много отвлечения для всех. Близость к аэропорту Франкфурт-Хан и отличная дорожная сеть гарантируют легкий доступ из Германии и всех частей Европы.

Основной вид топлива: масло Размеры и размеры являются приблизительными и основаны на данных, предоставленных владельцем, нет гарантии правильности информации. Цена покупки зависит от комиссии покупателя, которая составляет 3,57 % (с учетом НДС), и включает в себя нашу полную услугу покупки и перемещения (беззаботный пакет) в течение одного года.

Погреб: Отапливаемая комната для вечеринок, кладовая, котельная с хранилищем масла.
Первый этаж: 2 студии с открытой спальней / гостиной, кухней, столовой, душевой комнатой.
Второй этаж: 2 студии с открытой спальней / гостиной, кухней, столовой, душевой комнатой.
Верхний этаж: 2 студии с открытой спальней / гостиной, кухней, столовой, душевой комнатой.
Лофт: Складское помещение, пригодное для переоборудования.
Внутри: Центральное отопление, теплоизоляционные окна из ПВХ, ламинат и деревянные полы, оригинальные лестницы, деревянные двери.
За пределами: Парковка во дворе на 4 машины, небольшая пристройка для бункеров и садового инвентаря, сад.
Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики дома
хорошее состояние
чистовая отделка
есть балкон / терраса
центральное водоснабжение
есть подвал
центральное отопление
в/с доступ в интернет
подключение к телефонной сети
центральное электроснабжение
Показать ещё
На участке
сад
Показать ещё

Стоимость проживания в Кобленце

Стоимость проживания в Кобленце
Рестораны
Капуччино 2.59 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.10 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.50 €
Комбо-обед в McDonalds 7.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 45.00 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.81 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.30 €
Яблоки (1кг) 2.10 €
Бананы (1 кг) 1.63 €
Говядина (1 кг) 10.60 €
Бутылка вина 4.25 €
Куриная грудка (1 кг) 6.50 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.75 €
Яйца (12 штук) 1.69 €
Салат-латук (1 головка) 0.99 €
Свежий хлеб (500 г) 1.08 €
Местный сыр (1 кг) 5.00 €
Молоко (1 л) 0.69 €
Лук (1 кг) 0.76 €
Апельсины (1 кг) 2.35 €
Картофель (1 кг) 0.99 €
Рис (белый) (1 кг) 1.88 €
Помидоры (1 кг) 2.70 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.27 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.32 €
Проездной на месяц 50.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.63 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 550.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 500.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 650.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 600.00 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.09 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 199.33 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 29.20 €
Спорт и досуг
Билет в кино 10.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 37.50 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 79.35 €
1 пара мужской кожаной обуви 100.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 84.11 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 36.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 075.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 200.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 16 000.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 180.00 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.85 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Германия, Zell An Der Mosel, Balduinstrasse 81
Контактное лицо:
  • Поделиться: