Версия
для печати
для печати
195 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
195 000 €
Великолепный, ухоженный дом был построен из небольшого фермерского дома Хунсрюк, построенного в 1910 году. В 1964 и 1982 годах были проведены масштабные расширения и реконструкция, которые до сегодняшнего дня постоянно обновлялись и модернизировались. Он находится в очень хорошем состоянии и может быть перемещен без каких-либо ремонтных работ. Можно легко создать 2 независимых объекта, чтобы один объект можно было сдавать в аренду гостям, проживающим в отпуске, или арендаторам на длительный срок. Он также идеально подходит для больших семей с двумя поколениями или сочетания жизни и работы, то есть практики терапии, офисов, интернет-бизнеса и т. Д. Для мелких торговцев или ремесленников есть мастерская и сарай.
Расположение в Шнеппенбахе очень тихое, так как в деревне нет проходного транспорта. Любители природы и туристы быстро почувствуют себя как дома, так как всего в нескольких шагах от полей и лесов, с красивыми прогулками по руинам замка «Шмидтбург» и лесам холмов «Лютцельсон». Деревня обслуживается мобильными магазинами для ежедневных поставок. Начальная школа, детский сад, ресторан, пекарня и продуктовый магазин находятся в соседней деревне Hennweiler. В Кирне на расстоянии 12 км вы найдете отличную инфраструктуру со средними школами, врачами, больницей, супермаркетами и железнодорожной станцией. Аэропорт Франкфурт-Хан на расстоянии 25 км и отличная сеть автомобильных дорог гарантируют легкий доступ из всех частей Германии и Европы.
Части мебели и инвентаря могут быть приняты, цена договорная.
Сертификат энергоэффективности: в соответствии со строительством, EPC действителен до: 28.04.2024, конечная потребность в энергии: 232,3 кВтч / (м² * a), основной вид топлива: масло. Размеры и размеры являются приблизительными и основаны на данных, предоставленных Владелец, нет никаких гарантий для правильности информации. Цена покупки зависит от комиссии покупателя, которая составляет 3,57 % (с учетом НДС), и включает в себя нашу полную услугу покупки и перемещения (беззаботный пакет) в течение одного года.
| Погреб: | Сводчатый погреб, комната для обогрева, кладовая. |
| Первый этаж: | Прихожая, большая гостиная / столовая с террасой, кухня, зимний сад с выходом на садовую террасу, душевая комната, ванная комната, кабинет или спальня, 2 спальни с двуспальными кроватями, кладовая. |
| Второй этаж: | Прихожая, столовая кухня, гостиная с баром и открытым камином, спальня с двуспальной кроватью, ванная комната с ванной и душем, душевая комната, кладовая, зимний сад с большим балконом. |
| Верхний этаж: | 3 комнаты, туалет. |
| Внутри: | Центральное отопление, открытый камин, красивые паркетные полы, высококачественные внутренние двери и ванная комната на первом этаже, оборудованная кухня, 4 ванные комнаты, 2 зимних сада |
| За пределами: | Красиво благоустроенный палисадник с водным сооружением, встроенный гараж с прямым доступом к дому, сарай, 4 парковки, большой задний сад с садовым шале и большой террасой перед домом, большая оранжерея, огород, газон, мастерская |
