a
Версия
для печати

Магазин в Саксонии-Анхальт, Германия, 1 905 м2

728 000 € Доходность: 9.65%

Основные характеристики

Цена продажи 728 000 €
Цена за кв.м. 382.15 €
Площадь 1 905 м2
Этажность 3
Адрес Германия, Саксония-Анхальт

Вторичная недвижимость

Продается с готовым бизнесом

Дополнительные услуги

Есть управляющая компания

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 9.65 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 62 733 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Период окупаемости 10.3 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Возможен кредит
Ставка по кредиту от 2 до 3 %
Кредитное плечо банка 40 %

Описание

Вашему вниманию предлагается торговый центр в городе Gardelegen, Земля Sachsen-Anhalt, Германия

Годовая чистая арендная плата: 62 733,00 €, после полной сдачи в аренду всех помещений: 97 244,00

Актуальные арендаторы: Kik, Dekra, Johanniter GmbH, Blumen Schierz OHG, Friseur Alida Mann
Чистая цена без налогов и взносов: 650 000,00 €. Цена включая все налоги и взносы: 728 000,00 €
Доход от аренды в % относительно чистой цены объекта без налогов и взносов: 9,65 % После полной сдачи в аренду: 14,9 %

Приведённая выше цена объекта включает в себя все расходы по сделке, налоги, взносы и комиссии представителей.

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.

Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу. После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и дополнительные фотографии объекта.


Номер Объекта в базе (ID): 320

Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Целевич Основатель компании
  • Поделиться:
Продавец
Дмитрий Целевич Основатель компании

CM Real Estate

Написать продавцу