a
Версия
для печати

Магазин в Эссене, Германия, 5 137 м2

3 702 000 € Доходность: 7.08%

Основные характеристики

Цена продажи 3 702 000 €
Цена за кв.м. 720.65 €
Площадь 5 137 м2
Адрес Германия, Эссен

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1970)

Продается с готовым бизнесом

Дополнительные услуги

Есть управляющая компания

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 7.08 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 233 010 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Возможен кредит
Ставка по кредиту от 2 до 3 %
Кредитное плечо банка 50 %

Описание

Вашему вниманию предлагается арендованный торговый центр в городе Bottrop под Essen

Многоэтажное коммерческое здание состоит из 4 этажей, из которых 3 этажа в основном используются как торговые площади.
Недвижимость была построена на участке площадью 1398 м² в 1970 году.
Долгосрочный арендатор также значительно расширил торговые площади и имеет в общей сложности 3 входа.
Верхний этаж используется как офис и комната отдыха для сотрудников.

Чистый годовой доход от аренды около 233010,12 евро.

Текущая рентабельность объекта: 7,08 %

Годовой прирост стоимости недвижимости по региону 5,00 %

Общая годовая рентабельность: 12,08 %

Приведённая выше цена объекта включает в себя все расходы по сделке, налоги, взносы и комиссии представителей.

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.

Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу. После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и дополнительные фотографии объекта.


Номер Объекта в базе (ID): 331

Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Целевич Основатель компании
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться:
Продавец
Дмитрий Целевич Основатель компании

CM Real Estate

Написать продавцу