a
Версия
для печати

Инвестиционный проект в земле Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 8 215 м2

1 466 000 € Доходность: 7.5%

Основные характеристики

Цена продажи 1 466 000 €
Цена за кв.м. 178.45 €
Площадь 8 215 м2
Адрес Германия, Северный Рейн-Вестфалия

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1900)

Продается с готовым бизнесом

Дополнительные услуги

Есть управляющая компания

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 7.5 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 89 400 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Возможен кредит
Ставка по кредиту от 2 до 3 %
Кредитное плечо банка 50 %

Описание

Вашему вниманию предлагается арендованный комплекс коммерческих помещений в городе Lünen

Предложение включает в себя участок общей площадью в 11 952 кв. м., с постренными на нём коммерческими зданиями с общей арендной площадью 8215 кв. м., которые сданы в аренду пяти различным арендаторам.
Годовой чистый доход от аренды составляет 89 400 евро, подробный список аренды можно запросить у нас вместе с дополнительными документами.

По желанию есть возможность приобрести также дополнительный участок площадью 9776 кв. м.

Чистый годовой доход от аренды около 89 400,00 евро.

Текущая рентабельность объекта: 7,5 %

Годовой прирост стоимости недвижимости по региону 5,00 %

Общая годовая рентабельность: 12,5 %

Приведённая выше цена объекта включает в себя все расходы по сделке, налоги, взносы и комиссии представителей.

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.

Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу. После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и дополнительные фотографии объекта.


Номер Объекта в базе (ID): 338

Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Целевич Основатель компании
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться:
Продавец
Дмитрий Целевич Основатель компании

CM Real Estate

Написать продавцу