a
Версия
для печати

Доходный дом в Цвиккау, Германия, 282 м2

350 000 € Доходность: 5.16%

Основные характеристики

Цена продажи 350 000 €
Цена за кв.м. 1 241.13 €
Площадь 282 м2
Адрес Германия, Цвиккау

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1896)

Продается с готовым бизнесом

Дополнительные услуги

Есть управляющая компания

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 5.16 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 18 060 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Возможен кредит
Ставка по кредиту от 2 до 3 %
Кредитное плечо банка 50 %

Описание

Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом с 4 квартирами в Цвиккау

Чистый годовой доход от аренды около 18 060,00 евро.

Текущая рентабельность объекта: 5,16 %

Годовой прирост стоимости недвижимости по региону: 1,0 %

Общая годовая рентабельность: 6,16 %

Участок: 610 кв.м.

Недвижимость представляет собой дом на 4 семьи с подвалом. В настоящее время сдаются три из четырех квартир. Доход от аренды в настоящее время составляет 1505 евро в месяц.

Дом был полностью отремонтирован в 1998 году и с тех пор содержится в хорошем состоянии.

Цвиккау — город земельного подчинения на востоке Германии, в земле Саксония. В городе родился известный немецкий композитор и пианист Роберт Шуман. Раньше в Цвиккау производили автомобиль Трабант, сейчас есть промышленный комплекс фирмы VW.

Приведённая выше цена объекта включает в себя все расходы по сделке, налоги, взносы и комиссии представителей.

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.

Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу. После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и дополнительные фотографии объекта.


Номер Объекта в базе (ID): 420

Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Целевич Основатель компании
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость перелета

  • Поделиться:
Продавец
Дмитрий Целевич Основатель компании

CM Real Estate

Написать продавцу