a
Версия
для печати

Доходный дом в Лейпциге, Германия, 708 м2

699 000 € Доходность: 5.44%

Основные характеристики

Цена продажи 699 000 €
Цена за кв.м. 987.29 €
Площадь 708 м2
Адрес Германия, Лейпциг

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1900)

Продается с готовым бизнесом

Дополнительные услуги

Есть управляющая компания

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 5.44 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 32 646 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Возможен кредит
Ставка по кредиту от 2 до 3 %
Кредитное плечо банка 50 %

Описание

Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом с 8 квартирами в городе Riesa под Лейпцигом

Чистый годовой доход от аренды около 32 646,00 евро.

Текущая рентабельность объекта: 5,49 %

Годовой прирост стоимости недвижимости по региону: 7,0 %

Общая годовая рентабельность: 4,00 %

Участок: 520 кв.м.

Жилой дом был капитально отремонтирован в 2006 году. В последние годы в квартирах также был проведен ремонт. Во всех квартирах есть выложенные плиткой ванные комнаты с ванной, умывальником, и туалетом

Дом расположен на Klötzerstraße в Ризе. Рядом налажено хорошее сообщение общественного транспорта. Различные магазины находятся в нескольких минутах ходьбы.

Приведённая выше цена объекта включает в себя все расходы по сделке, налоги, взносы и комиссии представителей.

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.

Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу. После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и дополнительные фотографии объекта.


Номер Объекта в базе (ID): 426

Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Целевич Основатель компании
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость перелета

  • Поделиться:
Продавец
Дмитрий Целевич Основатель компании

CM Real Estate

Написать продавцу