a
Версия
для печати

9 704 000 €

Магазин в Кёльне, Германия, 3 714 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту.

  • Магазин в Кёльне, Германия, 3 714 м2 - фото 1
1/1
  • Магазин в Кёльне, Германия, 3 714 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3288242
    ID объекта на сайте компании: 428
    Дата последнего обновления: 26.07.2021
    Количество просмотров: 292

9 704 000 €

Магазин в Кёльне, Германия, 3 714 м2

3714 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3288242
    ID объекта на сайте компании: 428
    Дата последнего обновления: 26.07.2021
    Количество просмотров: 292

Основные характеристики

Цена продажи 9 704 000 €
Цена за кв.м. 2 612.82 €
Площадь 3 714 м2
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2018

Описание

Вашему вниманию предлагается инвестиционный пакет из трёх супермаркетов в городах Aachen, Beckum и Swisttal

Чистый годовой доход от аренды около 485 249 евро.

Текущая рентабельность объекта: 5,0 %

Годовой прирост стоимости недвижимости по региону: 4,0 %

Общая годовая рентабельность: 9,0 %

5,0 % доходности индексируются и увеличиваются вместе с индексом стоимости жизни. Есть 3 супермаркета в Ахене, Свисттале и Бекуме.

Вложение мечты для взыскательного инвестора! Оптимальное сочетание месторасположения, арендной платы и лучшего качества строительства с непревзойденной доходностью 5% в год! На ремонт не нужно вкладывать ни цента! Цена покупки включает в себя вложения в ремонт около 0,9 миллиона евро !!! Доход от аренды на срок до 14 лет, гарантированный заключённым договором! 2 супермаркета с новым ремонтом! Оба объекта имеют отличное расположение! По запросу мы можем предоставить 5-летнюю гарантию. Арендная плата за недвижимость может быть увеличена на 500–1000 евро в месяц за счет строительства солнечных батарей. По запросу мы можем взять на себя управление и администрирование объектов.

Приведённая выше цена объекта включает в себя все расходы по сделке, налоги, взносы и комиссии представителей.

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.

Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу. После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и дополнительные фотографии объекта.


Номер Объекта в базе (ID): 428


Контактное лицо

Дмитрий Львович Целевич
Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться: