4 299 000 €
4 299 000 €
Вашему вниманию предлагается арендованный супермаркет в Мюнхене (81479 München, Solln)
Чистый годовой доход от аренды около 154 800 евро.
Текущая рентабельность объекта: 3,6 %
Годовой прирост стоимости недвижимости по региону: 4,0 %
Общая годовая рентабельность: 7,6 %
Частично принадлежащий рынок самообслуживания в престижном районе Мюнхен-Зольн.
Налаженный розничный бизнес является основным арендатором с момента постройки ТЦ в 1967 году.
Срок аренды продлен еще на 10 лет до 2030 года
Первый этаж:
около 335 квадратных метров торговых площадей
ок. 32кв.м склад / транспортная зона
Подвал:
около 215 кв.м. складские помещения / помещения для персонала / машинное отделение
За последние месяцы внутри блока были проведены масштабные мероприятия по модернизации.
** Витрина магазина выходит на улицу
** автоматическая система раздвижных дверей
** Грузовой лифт
** Склад
** Морозильная камера
** Фруктовый холодильник
** Холодильная комната
** Машинное отделение
** Туалеты для персонала
Приведённая выше цена объекта включает в себя все расходы по сделке, налоги, взносы и комиссии представителей.
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу. После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и дополнительные фотографии объекта.
Номер Объекта в базе (ID): 433