Магазин в Таунусштайне, Германия, 845 м²

Вашему вниманию предлагается арендованный супермаркет в земле Гессен

Чистый годовой доход от аренды около 117 000 евро.

Текущая рентабельность объекта: 5,0 %

Годовой прирост стоимости недвижимости по региону: 4,0 %

Общая годовая рентабельность: 9,0 %

Данное коммерческое здание находится в лучшем деловом районе Таунуштайн-Вехен. За последние 30 лет здесь был открыт торговый и сервисный центр, которым горожане Таунуштайна любят пользоваться и который хорошо посещается.

В этом доме, расположенном между сберегательной кассой и супермаркетом, есть магазин одежды и две квартиры с собственными террасами на верхнем этаже.

Предлагаемая здесь недвижимость хорошо и полностью сдана в аренду. Коммерческий арендатор находится в постоянной аренде здесь уже 12 лет. Аренда всегда была надежной и взаимоуважительной. Арендная плата актуальна, недавно произведено повышение арендной платы.

Две квартиры на верхнем этаже также сдаются в аренду. Квартиры всегда было легко сдавать в аренду, а жильцам нравится городское расположение и его удобства. Арендная плата квартиросъемщиков может быть увеличена в пределах юридических возможностей.

Подземная парковка рассчитана на 23 машины. Клиенты могут с комфортом припарковаться в доме и отправиться в магазины и к поставщикам услуг.
Жилое и коммерческое здание из 3 квартир
23 парковочных места на подземной автостоянке
Коммерческая доля 80% - 845,41 кв.
Доля жилая 20% - 200,69 кв.
Год постройки 1988
Боковой грузовой лифт
Ремонт кровли успешно завершен
Центральное газовое отопление

Приведённая выше цена объекта включает в себя все расходы по сделке, налоги, взносы и комиссии представителей.

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.

Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу. После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и дополнительные фотографии объекта.

Номер Объекта в базе (ID): 445