a
Версия
для печати

Дом Niedersachsen (Bundesland), Германия, 293 м2

1 069 810 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту.

Основные характеристики

Цена продажи 1 069 810 €
Площадь дома 293 м2
Всего комнат 11
Адрес Германия, Niedersachsen (Bundesland), 49124 Georgsmarienhütte

Описание

Инвестиции в 1A-расположение!!!

Недвижимость расположена на популярной торговой улице в городе Georgsmarienhütte/Oesede. Здесь вы найдете все вещи первой необходимости практически прямо на пороге.- Жилой и коммерческий дом
- одна коммерческая единица и 3 жилые
единицы - около 293 м2 жилой
площади - около 291 м2 коммерческой площади
- 583 м2 имущественный участок
- полная аренда
- Год происхождения около 1959 года
- 1. Расширение / пополнение около 1970 года
- 2. Расширение клиентского зала/ изменение использования около 1996 года
- Газовое центральное отопление с примерно 1994 года
- Пластиковые окна около 1994 года
- Частичный подвал
- 8 парковочных мест для автомобилейВы ищете инвестиции в капитал в привлекательном месте?
Тогда вы должны посмотреть на этот многоквартирный дом с коммерческим блоком и двумя и тремя жилыми единицами соответственно!
Продается этот многоквартирный дом, построенный примерно в 1959 году, в 1970 и 1996 годах, с двумя и тремя квартирами соответственно. Недвижимость делится на следующие единицы:
- коммерческая площадь на первом этаже, около 291 м2
- двухуровневая квартира на 2 этажах (OG + DG), около 150 м2 жилой площади, 5 комнат, кухня, ванная комната, с садом на крыше и, кроме того, балконом
- 4-комнатная квартира, кухня, ванная комната, туалет и терраса на крыше, около 99 м2 жилой площади в OG
- 2-комнатная квартира, кухня, ванная комната, балкон, около 44 м2 в DG
В настоящее время первый этаж, двухуровневая квартира и 8 парковочных мест сдаются в аренду банку.
Две квартиры хорошо сдаются платежеспособным арендаторам.
В квартире в DG в 2019 году ванная комната была отремонтирована и прихожая отремонтирована, квартира в OG была полностью отремонтирована или отремонтирована в том же году.
Коммерческая единица постоянно поддерживалась в актуальном состоянии.
Даже если недвижимость в целом находится в очень солидном состоянии, в том или ином месте в ближайшее время обязательно потребуются действия (например, обновление линий).
В настоящее время доход от аренды составляет 67 681,32 €/нетто в год.Я заставил вас любопытствовать?
Тогда свяжитесь со мной!
Бизнес с недвижимостью - моя страсть. Я сопровождаю вас, используя недвижимость Postbank в качестве сильного партнера, показываю вам пути, ставлю с вами общие цели - от первого личного разговора до передачи ключей.Предполагаемый доход от аренды в год: 67 680, 00 EUR
Фактический доход от аренды в год: 67 680,00 EURПарковочное место, Общая площадь: 584,00 м2, арендуемая площадь: 584,00 м2, количество ванных комнат: 3, количество жилых единиц: 3, Количество коммерческих единиц: 1, штат: Нижняя Саксония, 2 этажа, модернизированный: 2019

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Львович Целевич Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться: