Полностью сданный в аренду WGH с земе...
Энергоносители: газ
Тип отопления: Центральное отоплениеСтоимость услуг, т. е. % 4,76, включая НДС, заработана и подлежит оплате при заключении договора купли-продажи.Онлайн-идентификатор: 22A2S5J
Справочный номер: 1b4512552a+ 4 квартиры и 1 бизнес-единица
+ Полностью сдан в аренду
+ Фактическая-JNKM: около 29 400 €
+ Должен-JNKM: около 33 000 €
+ Гараж плюс другие открытые парковочные места
+ Запас расширения для MFH с 3 квартирами
+ Привлекательный и высококлассный жилой районЭтот привлекательный жилой и коммерческий дом, построенный в 1920 году, продается в очень хорошем месте Дрезден-Блазевиц. Предложение включает в себя 4 квартиры площадью около 313 м2 и коммерческую квартиру площадью около 48 м2, которые в совокупности дают годовую чистую арендную плату в размере около 29 400 евро. После корректировки потенциала повышения арендной платы здесь можно получить чистую арендную плату в размере около 33 000 евро в год.
Благодаря привлекательной застройке в районе, идеальным размерам квартир, 2 балконам и саду, а также подвалу здесь предлагаются отличные условия аренды.
Кроме того, на участке площадью около 1700 м2 находится участок под застройку площадью 1000 м2 для еще одного многоквартирного дома с 3 единицами и 8 парковочными местами с жилой площадью около 240 м2. Уже поставленный и утвержденный строительный запрос 2005 года должен быть обновлен. При проектировании строительного резерва необходимо будет снести два склада,расположенных на участке.
Хорошо арендуемая недвижимость в сочетании с возможностью проектирования еще одного семейного дома 3 в популярном жилом районе Дрездена представляет собой привлекательную инвестицию.
Номер объекта: 1029492Назначьте дату осмотра сегодня!
_____________________________________________________
Вся информация не гарантируется и основана исключительно на информации, предоставленной нам нашим заказчиком. Мы не несем ответственности за полноту, точность и актуальность информации.Полезная площадь: 361,57 м2, Общая площадь: 361,57 м2, Количество спален: 8, Количество ванных комнат: 4, 3 этажа, модернизировано: 199501309 Дрезден (Блазевиц)Многоквартирный дом
Год выпуска: 1920
Ссылка: 04.03.2021
Состояние: ухоженный
полностью подвальный
Сад
Оборудование: стандартное
