Коммерческая недвижимость в Берлине, Германия, 736 м²

Энергоносители: газ Тип отопления: Центральное отоплениеВашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в Берлине. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу! В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу. 5,95% (включая НДС) от покупной цены 5,95% Комиссия покупателя от покупной цены, включая НДС, заработанная и подлежащая оплате с помощью квитанцииОнлайн-идентификатор: 22MVC5L Справочный номер: 5708 местОБЗОР ВАШИХ ПРЕИМУЩЕСТВ + Общая жилая площадь: около 736 м2, распределенных между тремя зданиями + Общая площадь участка: около 1716 м2 + Возможно коммерческое использование + Тихий район на северо-востоке Берлина + Высококачественная кованая система ограждения + Электрические входы (гараж, ворота) + Продуктовые магазины, учебные заведения, врачи и железнодорожная станция находятся менее чем в десяти минутах ходьбы Главный дом (вилла): + 2010 Год выпуска + Жилая площадь около 377 м2 + 8 парковочных мест перед виллой + Высококачественная ресторанная кухня + Великолепная столовая с высококачественным прилавком + Балкон в каждую комнату + Эстетическая штукатурка Передний дом (двухквартирный дом): + Год выпуска около 1983 года + Жилая площадь около 176 м2 + 6 комнат + Практичная однокомнатная квартира + Массивный гараж с электрическими роликовыми воротами и пультом дистанционного управления + Качественный паркет + Эстетическая штукатурка + Жалюзи + Камеры видеонаблюдения Задний дом (пансионат): + Построен в 1988 году + Жилая площадь около 183 м2 + 7 комнат с 6 ванными комнатами + Общая кухня + 2 Входа Наружное использование: + Электрические входы (гараж, ворота) и 8 открытых парковочных мест + Статуи героических львов в подъезде + Внушительные живые изгороди + Различные объекты оборудования + 2 метра глубже, массивный бассейн, включая НДС. Дом у бассейна + Картины ручной росписи на наружных стенах + Эстетическая штукатурка + Великолепные статуи + Большая террасаВЕЛИЧЕСТВЕННАЯ ВИЛЛА В ФАЛЬКЕНБЕРГЕ С ДВУМЯ ХОЗЯЙСТВЕННЫМИ ПОСТРОЙКАМИ Несколько поколений объединены на одном участке! Впечатляющая вилла, охраняемая двумя статуями льва, поражает своим пышным пространством и залитыми светом комнатами. Столовая, включая полностью оборудованный Ресторанная кухня на первом этаже заставляет сердце каждого хозяина биться чаще. Здесь можно успешно реализовать все виды мероприятий, от шумных вечеринок а-ля Гэтсби до первоклассных фортепианных вечеров. Те, кто хочет отдохнуть от танцевальных качаний ног, могут сделать это на террасе, выходящей во внутренний двор, которая также имеет прямой доступ к бассейну в стиле Ренессанс, включая НДС. Дом у бассейна предлагает. Стены соседних домов были расписаны вручную в благородных ландшафтных мотивах и любовно окаймлены лепниной - здесь вы гарантированно войдете в праздничное настроение! На верхнем этаже дома вас ждут пять просторных комнат, которые могут быть отлично использованы в качестве гостиной, спальни, детской или рабочей комнаты. С просторного балкона открывается прекрасный вид на тихие окрестности. На чердаке также есть еще три комнаты и дополнительный балкон на южной стороне. На вилле также есть расширенный подвал, который можно либо заселить, либо использовать в качестве дополнительного места для хранения. На переднем дворе дома по-прежнему может разместиться до восьми легковых автомобилей. Те, кто предпочитает парковать свой автомобиль в сухом месте, конечно, могут воспользоваться соседним гаражом с электрическими роликовыми воротами. Тем, кому в главном доме еще недостаточно места, можно найти в двух смежных Хозяйственные постройки гарантируют идеальное отступление. Жилой передний дом имеет в Первый этаж над пятью комнатами, уютной кухней и двумя ванными комнатами. Прилегающая солнечная терраса на уровне земли также выходит во внутренний двор и, следовательно, не видна с прилегающей улицы. На верхнем и мансардном этажах есть другие просторные номера и ванные комнаты. Задний дом до сих пор использовался как пансионат - таким образом, в пяти из семи комнат есть собственная ванная комната. Общая кухня и еще одна ванная комната дополняют характер гостиницы. Имущество может по-прежнему использоваться в коммерческих целях, если это необходимо. Недвижимость полностью не сдана в аренду и продается без подписки.Очень рад, что наш партнер по финансированию также поможет вам с соответствующим финансированием. Эта недвижимость продается в квалифицированном брокерском ордере. Пожалуйста, поймите, что мы можем обрабатывать только запросы с полной контактной информацией (имя и фамилия, полный адрес проживания и адрес электронной почты). Мы просим вас действовать очень осторожно при возможном первом посещении вне дома и соблюдать конфиденциальность владельца и соседей. Мы будем рады договориться с вами о дате осмотра. Вся информация не гарантируется и служит первоначальной информацией. Правовой основой является нотариальный договор купли-продажи. Ошибки и промежуточная продажа остаются зарезервированными. Информация, содержащаяся в экспозиции, поступает от владельца или владельца. Третья сторона и FAIRVESTATE GmbH не несут ответственности за это. Передача разоблачения и информации, содержащейся в нем, требует нашего согласия. Комиссия покупателя 5,95% от покупной цены, включая НДС. 19% НДС, заработанный и подлежащий оплате с помощью нотариального договора купли-продажиИмеется парковочное место, количество ванных комнат: 5, Количество балконов: 1, штат: Берлин, Расстояние до аэропорта: 45, Расстояние до центрального железнодорожного вокзала: 5, расстояние до автомагистрали: 5, Расстояние до автобуса: 3513057 Берлин (Фалькенберг)Многоквартирный дом Год выпуска: 2002 Ссылка: немедленно Состояние: поднятый, ухоженный полностью нижний подвал Сад, балкон 8 Парковочных мест Ванная комната с окном, ванна и душ, гостевой туалет Другие помещения: кладовая подходит для отдыха Бассейн