a
Версия
для печати

Таунхаус в Дортмунде, Германия, 965 м2

5 635 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 5 635 000 €
Цена за кв.м. 5 839.38 €
Площадь 965 м2
Всего комнат 26
Адрес Германия, Дортмунд, 44267 Дортмунд (дерево)

Описание

внушительное поместье с роскошным жильем

Энергоносители: масло Тип отопления: открытый камин, центральное отоплениеВашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в Дортмунде. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу! В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу. Комиссия покупателя составляет 3,57% (включая НДС) от заявленной покупной ценыонлайн-идентификатор: 2ZZA34X Справочный номер: 210340481 Место для парковки 40 Парковочных мест 5 Парковочных мест в гараже 4 Места- электр. Дворовые ворота - обширная местность - большой открытый пруд - Бассейн можно открыть - Зимний сад - Удобства роскошь - Блок-обогреватель (барсук) - бесчисленные возможности для парковки - Сауна - абсолютное единоличное размещение - доступно около 514 м2 коммерческой площади - общая площадь около 574 м2 полезной площади - Цистерна объемом 50 000 литров - Масляный бак объемом 35 000 литров - Доход от аренды ежегодно без виллы = около 73 000, -€ - Винный погребВы ищете роскошную, исключительную недвижимость с различными вариантами использования? Предлагаемый ансамбль включает в себя роскошную виллу с бассейном и огромным садом, а также различные жилые единицы, и по своей форме уникален для Дортмунда. Центральным элементом здесь является вилла владельца, которая предлагает максимальный комфорт для проживания площадью около 340 м2. С различными дополнениями, такими как бассейн или зимний сад, вы, как пара или семья, наслаждаетесь жизнью в идиллическом месте на юге Дортмунда. Бассейн с подогревом, крытый и может быть открыт в прекрасные летние дни. Таким образом, из крытого бассейна открывается большой открытый бассейн. Изюминкой является сказочно красивый сад с прудом диаметром ок. 20m имеет. Вилла владельца предлагает бесчисленные моменты, такие как сложная обработка древесины лестницы или интерьер. Кроме того, на вилле есть большой гараж, доступный из дома, который доступен с двух сторон и вмещает до четырех автомобилей. Сюда присоединяется площадь площадью около 514 м2, которую можно использовать в коммерческих целях. Цистерна с дождевой водой объемом 50 000 литров обеспечивает водой все туалеты и может использоваться в дополнение к поливу сада. Таким образом, здесь также экономятся наличные деньги. Кроме того, предложение предлагает пять хорошо арендованных квартир с жилой площадью от 43 м2 до 280 м2 и годовым доходом от аренды около 73 000 евро. Апартаменты, конечно же, также оснащены высококачественным оборудованием. Электроэнергия, вырабатываемая блоковой электростанцией (барсучьей), продается арендаторам, а избыточная электроэнергия подается в общественную сеть за вознаграждение. Дополнительный" нормальный " масляный нагреватель будет работать только до прибл. 10% занято, остальное берет на себя блоковый силовой нагреватель. Таким образом, энергетический сертификат очень хорошо сочетается с классом энергоэффективности A. Офис площадью около 230 м2 и мастерская площадью около 284 м2 также входят в их число. Весь участок огорожен и защищен. Назначьте свою личную дату осмотра сегодня.Есть удостоверение личности с потреблением энергии. Он действителен до 14.5.2024. Конечное потребление энергии составляет 42.50 kwh/(m2*a). Основным источником энергии отопления является масло. Год постройки объекта lt. Энергетический сертификат - 2002 год. Класс энергоэффективности - А. ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ:Как компания-агент по недвижимости, компания Poll Estate GmbH находится в соответствии с § 2 абс. 1 № 14 и § 11 п. 1, 2 Закон о отмывании денег (GwG) обязывает устанавливать и проверять личность Контрагента при установлении деловых отношений или в случае возникновения серьезной заинтересованности в выполнении договора купли-продажи недвижимости. Для этого необходимо, чтобы мы сохранили соответствующие данные вашего удостоверения личности (если вы действуете как физическое лицо) в соответствии с § 11 абс. 4 ГвГ (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из торгового реестра, в которой указывается экономически обоснованное лицо. Закон об отмывании денег предусматривает, что брокер предоставляет копии или копии. Документы должны храниться пять лет. Как наш подрядчик, вы также несете ответственность за участие в соответствии с § 11 абс. 6 ГвГ. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы указываем, что информация об объекте, документы, планы и т. Д., которую мы передаем, будет предоставлена Продавцом или Продавцом. Помещики родом. Поэтому мы не несем ответственности за точность или полноту информации. Поэтому наши клиенты должны проверить информацию об объекте и информацию, содержащуюся в ней, на их точность. Все предложения по недвижимости могут быть изменены с учетом ошибок, промежуточной продажи и аренды или другого промежуточного использования. НАШ СЕРВИС ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Планируйте продажу или аренду своей недвижимости, поэтому для вас важно знать ее рыночную стоимость. Позвольте одному из наших специалистов по недвижимости бесплатно и без каких-либо обязательств профессионально оценить текущую стоимость вашей недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам нанимать продавцов или продавцов соответственно. Наилучшим образом объединить арендодателей и потенциальных клиентов.Полезная площадь: 570,00 м2, Количество спален: 7, Количество ванных комнат: 8, Количество террас: 1, Штат: Северный Рейн-Вестфалия44267 Дортмунд (дерево)Год постройки: 2002 Состояние: ухоженный Терраса, Сад 50 Парковочных мест Гостевой туалет Встроенная кухня, открытая кухня Полы: паркетный пол, каменный пол Другие комнаты: однокомнатная квартира Удобства: роскошные Бассейн, сауна

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Львович Целевич Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость проживания в Дортмунде

Стоимость проживания в Дортмунде
Рестораны
Капуччино 2.63 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.50 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.50 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 50.00 €
Обед в недорогом ресторане 9.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.20 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 2.63 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.27 €
Яблоки (1кг) 2.23 €
Бананы (1 кг) 1.44 €
Говядина (1 кг) 10.17 €
Бутылка вина 4.99 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.79 €
Яйца (12 штук) 1.94 €
Салат-латук (1 головка) 0.88 €
Свежий хлеб (500 г) 1.34 €
Местный сыр (1 кг) 8.26 €
Молоко (1 л) 0.77 €
Лук (1 кг) 1.29 €
Апельсины (1 кг) 1.76 €
Картофель (1 кг) 1.25 €
Рис (белый) (1 кг) 2.12 €
Помидоры (1 кг) 2.34 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.42 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.41 €
Проездной на месяц 76.57 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.80 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 604.29 €
Квартира (1 спальня), вне центра 389.17 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 050.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 725.00 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.11 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 256.00 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 29.16 €
Спорт и досуг
Билет в кино 11.90 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 22.11 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 20.00 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 86.33 €
1 пара мужской кожаной обуви 101.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 76.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 53.75 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 000.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 066.67 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 393.33 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.14 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться: