a
Версия
для печати

Доходный дом в Мюнхене, Германия, 452 м2

3 208 500 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 3 208 500 €
Цена за кв.м. 7 098.45 €
Площадь 452 м2
Адрес Германия, Мюнхен, 81825 Мюнхен (Трудеринг-Рим)

Описание

доходный_дом в München

Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в Мюнхене. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу! Энергоносители: газ Тип отопления: Центральное отопление4 парковочных местаМногопартийный дом разделен на семь жилых единиц, все из которых доступны по общей лестнице. Квартиры неоднократно ремонтировались на протяжении многих лет и по-прежнему находятся в хорошем состоянии, соответствующем возрасту. Разделение квартир выглядит следующим образом: Ес слева:194 кв. м. с террасой и цокольным этажом ЕС справа: 30 кв. м 1. OG слева: 66 кв. м. с балконом 1-Й этаж центр: 47 кв. м. с балконом 1. OG справа: 36 кв. м. 2. OG ссылки: 55 кв. м. 2-Й этаж справа: 57 кв. м. Точный обзор квартир и их детали, а также связанные с ними планы этажей, можно получить в Exposé.++ Ухоженные денежные вложения в жилом районе Мюнхена++ Объект, предлагаемый здесь, представляет собой инвестиции в капитал с дороги Вайспеннигвег 12 в популярном Мюнхене-Трудеринге. Ухоженный дом с 7 сторонами 1974 года продается по всей территории как многоквартирный дом и идеально подходит как безопасное вложение денег. Точные расчеты по доходности / инвестиционным затратам / и т. Д. вы можете извлечь из экспозиции. В настоящее время объект полностью сдан в аренду, за исключением двух квартир на первом этаже. Хозяйка и в то же время добрая душа дома живет в самой большой квартире на первом этаже, которую она все еще хочет заселить в краткосрочной и среднесрочной перспективе. На этот случай должен быть заключен договор аренды. Все существующие внутренние снимки взяты из квартиры на первом этаже и дают хорошее представление о состоянии дома. Так что будьте рады убедиться в хорошем состоянии самой собственности во время осмотра. В случае интереса к покупке документы также доступны: - Выписка из земельного кадастра - Описание конструкции -Планы этажей / виды / разрезы - Энергетическое удостоверение личности - Расчет жилой площади -Состав дополнительных расходов -Договоры аренды доступны в обновленной форме и будут отправлены по мере необходимости.Есть удостоверение личности с потреблением энергии. Он действителен до 12.8.2024. Конечное потребление энергии составляет 139.00 kwh/(m2*a). Основным источником энергии отопления является газ. Год постройки объекта lt. Энергетический сертификат - 1996 год. Класс энергоэффективности-Е. Контактное лицо: Доминик Красивый Разрешение в соответствии с §34c Коммерческого регламента, выданное ТПП Мюнхен и Верхняя Бавария Макс-Йозеф-штрассе 2, 80333 Мюнхен. Вся информация не гарантируется и основана исключительно на информации, предоставленной нам заказчиком. Мы не несем ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. Использование или использование. Передача всех изображений и графических изображений не допускается. С запросом на этот объект перспектива заявляет о своем явном согласии на обращение одного из наших сотрудников по телефону или электронной почте.Имеется двухуровневая парковка, арендуемая площадь: 452,00 м2, 3 этажа, Расстояние до детского сада: 2.30, Расстояние до начальной школы: 0.60, Расстояние до средней школы: 2.50, Расстояние до средней школы: 1.30, Расстояние до шоссе: 2.70, Расстояние от центра: 12.1081825 Мюнхен (Трудеринг-Рим)Многоквартирный дом Год выпуска: 1974 Ссылка: сдается в аренду сразу Состояние: ухоженный 4 Парковочных места Встроенная кухня Оборудование: стандартноеВ случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Львович Целевич Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться: