Доходный дом в Мюнхене, Германия, 946 м²

Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в Мюнхене. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу! Энергоносители: масло Тип отопления: Центральное отопление6 парковочных мест 6 Парковочных мест в гараже- Очень хорошее расположение Унтергисинга-Харлачинг - На многоквартирный дом 8 экономичных квартир - всего 6 открытых парковочных мест - всего 6 парковочных мест в гараже - Земельный участок сдан в аренду по наследству - Ухоженная общественная собственность - Привлекательный доход от аренды с потенциалом увеличенияЭтот эксклюзивный инвестиционный объект, который мы предлагаем, расположен в очень хорошем месте Мюнхена Унтергизинг-Харлахинг. Это два многоквартирных дома, которые находятся на наследственной арендной плате. Первый многопартийный дом включает в себя, помимо 8 экономичных квартир, четыре парковочных места, а также 4 гаража. Все планы этажей в комплексе имеют одинаковую планировку и имеют балконы. Второй многопартийный дом включает в себя, помимо 8 экономичных квартир, две парковочные места, а также два гаража. Планы этажей жилых домов составляют половину 53,8 м2 и половину 36,7 м2. Дома полностью сданы в аренду, а договоры аренды частично имеют сезонные соглашения. * Чистая годовая арендная ставка составляет 137 795,76 евро для обеих объектов недвижимости ** Для территории не существует плана застройки, соответственно, применяется §34 Строительного кодекса. *** Право на наследование заканчивается 31.12.2058 (для обоих домов) **** Годовая ставка по наследству в настоящее время составляет 7 672,87 евроОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как компания-агент по недвижимости,H & H Commercial GmbH находится в соответствии с § 2 абс. 1 № 14 и § 10 Абс. 3 Закон об отмывании денег (GwG) обязывает устанавливать и проверять личность Контрагента при установлении деловых отношений. Для этого необходимо, чтобы в соответствии с § 11 GwG мы сохранили соответствующие данные вашего удостоверения личности (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из торгового реестра, в которой указывается экономически обоснованное лицо. Закон об отмывании денег предусматривает, что брокер предоставляет копии или копии. Документы должны храниться пять лет. УВЕДОМЛЕНИЕ О КОМИССИИ: По запросу и при использовании услуги компании H & H Commercial GmbH будет заключен брокерский договор. Если деятельность компании H & H Commercial GmbH приводит к эффективному основному контракту со стороной владельца, перспектива имеет при заключении - договор АРЕНДЫ - ДОГОВОР КУПЛИ-продажи, чтобы оплатить местную комиссию/брокерские услуги в H & H Commercial GmbH против счета-фактуры. - по договору купли-продажи оплачивать местную комиссию/брокерские услуги в H & H Commercial GmbH в обмен на счет-фактуру. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы указываем, что информация об объекте, документы, планы и т. Д., которую мы передаем, будет предоставлена Продавцом или Продавцом. Помещики родом. Поэтому мы не несем ответственности за точность или полноту информации. Поэтому наши клиенты должны проверить информацию об объекте и информацию, содержащуюся в ней, на их точность. Все предложения по недвижимости могут быть изменены с учетом ошибок, промежуточной продажи и аренды или другого промежуточного использования. НАШ СЕРВИС ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Планируйте продажу или аренду своей недвижимости, поэтому для вас важно знать ее рыночную стоимость. Позвольте одному из наших специалистов по недвижимости бесплатно и без каких-либо обязательств профессионально оценить текущую стоимость вашей недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам нанимать продавцов или продавцов соответственно. Наилучшим образом объединить арендодателей и потенциальных клиентов.Штат: Бавария, 8 этажей81543 Мюнхен (Унтергизинг-Харлахинг)Многоквартирный дом Год выпуска: 1960 Состояние: ухоженный полностью подвальный 12 Парковочных мест Ванная комната с окном Оборудование: стандартноеВ случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.