доходный дом в Дрезден
Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в Дрездене. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!
Энергоносители: газ
Тип отопления: Центральное отоплениеВы приобретаете красивую виллу в стиле модерн, построенную на рубеже веков с большим вниманием к деталям. Здание находится под охраной памятников и было реконструировано в 1995 году. Украшение расположено на участке площадью 1210 м² с пышной зеленью. Задняя часть собственности, в частности, окаймлена небольшим садовым поселением.
Если объект вошел через входной портал, вас встретит внушительная лестница, в прихожей украшенная красивой лепниной и декоративной плиткой. Витражи, каждое из которых обрамлено настенными светильниками французского происхождения, освещают лестницу сзади естественным светом.
В здании находится 8 квартир самых разных размеров. На первом и 1-м этажах расположены две 4-комнатные квартиры с ванной комнатой, гостевым туалетом и балконом или лоджией соответственно. На 2-м этаже вы найдете 2-комнатную квартиру с балконом и еще одну 2-комнатную квартиру, этот этаж завершается 1-комнатной квартирой. Кульминацией является чердак, здесь просторная 3-комнатная квартира простирается на весь этаж с террасой на крыше и прекрасным видом.
Здание полностью подвальное, а в дополнение к жилым подвалам, котельной (газовое центральное отопление) и сушильной комнате также есть велосипедный погреб с внешним доступом. Зеленая, уличная задняя зона приглашает вас отдохнуть, поиграть или, как правило, задержаться.
Объект находится под охраной памятников, поэтому энергетическое удостоверение не требуется [...].
По запросу предоставляется подробная экспозиция.Судебный процесс в размере 7,14 %, включая законный НДС к цене покупки, производится и подлежит оплате с момента заключения договора купли-продажи (нотариального заключения договора). Компания по недвижимости Value Stone mbH получает немедленное платежное требование к покупателю. Вся информация не гарантируется и основана исключительно на информации, предоставленной нам нашим заказчиком. Мы не несем ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. Основной налог на приобретение, нотариальные и земельные расходы несет покупатель. Вся информация и цены, а также бронирование не являются обязательными и всегда действуют только при условии согласия владельца. Юридическое требование по договору купли - продажи или аренды возникает только в результате встречного подписания того же самого владельцем.
важное примечание:
После получения вашего заполненного контактного запроса, включая телефонный номер, по которому вы можете связаться, мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки. Мы просим вашего понимания, что мы не можем отправлять разоблачения с подробной информацией об адресе, если мы не должны связаться с вами по телефону.
Объекты, которые мы представляем в средствах массовой информации, включают лишь небольшую часть нашего предложения по недвижимости.
Обратитесь к нам. У нас всегда есть для вас выбор недвижимости в Дрездене, Берлине и Лейпциге.
Как зарегистрированный и легитимный клиент, вы автоматически регулярно получаете от нас самые последние предложения по недвижимости.Чистая доходность должна быть в %: 2,8
Предполагаемый доход от аренды в год: 70 076,46 евро
Фактический доход от аренды в год: 57 562,92 евроКоличество балконов: 5, Количество террас: 1, Количество жилых единиц: 8, 4 этажа01237 Дрезден (Зейдниц/Добриц)Многоквартирный дом
4 Этажи
Год постройки:
сдан в аренду в 1904 году
Состояние: отремонтированный,
полностью отремонтированный подвал, доля подвала
Терраса, Сад, балкон
Ванная комната с ванной и душем, гостевой туалет
Полы: ламинат, паркетный пол
Другие комнаты: доля подвалаВ случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.
