доходный дом в Мюнхен
Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в Мюнхене. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!
Энергоносители: газ
Тип отопления: двухъярусное отопление, центральное отопление6 парковочных мест в гараже, цена покупки каждая: 25 000, 00 евро} Квартира в пентхаусе на 2 этажах с собственным лифтом
} Балконы на юг во внутренний двор, также пентхаус
} Гауптхаус BJ 1958 г.
} Заднее здание BJ 1962 года с 2 квартирами и 6 одноместными гаражами
} Заднее здание может быть расширено на 2 этажа
} В каждой квартире есть свои гостевые ванны, постоянно отремонтированные и окна с изоляционным остеклением
} Ванные комнаты на новом месте
} Очень хорошие и солидные арендованные квартиры
} Общая прачечная
} Подвальное отделение
}Сухой подвалМногопартийный дом в красивой Маленькой Венеции Мюнхена, очень тихий, но в то же время расположен в центре города. В доме есть 8 сторон, которые очень хорошо сданы в аренду. 6 Квартир расположены в переднем доме, из них квартира в пентхаусе с собственным лифтом в квартиру. Квартира на верхнем этаже также имеет отдельный вход.
2 Квартиры и одноместные гаражи расположены на заднем дворе. Здания разделены небольшим тихим внутренним двором с гостиным уголком и ухоженным садом, а также небольшим фонтаном.
По мнению лейтенанта архитектора, существует возможность расширения заднего здания на 2 этажа (так как по соседству есть ссылки), но это все равно нужно будет проверить или запросить, прирост жилой площади составляет около 260 м².
Здание очень ухоженное, было отремонтировано, а вход или вход соответственно. въезд с большими деревянными воротами производит очень внушительное впечатление.
Доход от аренды:
Доход от аренды холодный p. a. 86 520,00
Доход от аренды гаражей p. a. 6 240,00
-----
Итого P. A. 92 760,00Цена покупки:
Дом 6.350.000,00
6 Отдельных гаражей 150 000,00
-----
Общая 6.500.000,00
-----
Возможно, на здании внутреннего двора возможно еще 2 новостройки по заявлению продавца, но обязательного заявления об этом нет.
Покупатель после полной сдачи в аренду был бы внести свой вклад, если это необходимо, конечно, только после приобретения и оплаты покупной цены.
Продавец не вносит никаких вкладов.Используемая площадь: 100,00 м², Количество балконов: 6, 4 этажа81543 Мюнхен (Унтергисинг-Харлахинг)Многоквартирный дом
Год постройки: 1958
Освобождается с:
сдается в аренду сразу
Состояние: ухоженный
полностью подвальный
Балкон
6 Парковочных местВ случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.
