a
Версия
для печати

Квартира во Франкфурте-на-Майне, Германия, 95 м2

894 700 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 894 700 €
Цена за кв.м. 9 417.89 €
Площадь 95 м2
Всего комнат 3
Адрес Германия, Франкфурт-на-Майне, 60438(Кальбах-Ридберг)

трёхкомнатная квартира

Описание

квартира в Франкфурт-на-Майне

Вашему вниманию предлагается квартира во Франкфурте. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!

Энергоносители: центральное отопление
Тип дома: KfW 70
Тип отопления: пол с подогревомДетали:

Современная солнечная жилая жемчужина с видом на город Франкфурт и горизонт. 24/7.
Жилье и качество жизни в молодом франкфуртском районе Ридберг.
Все находится в нескольких минутах ходьбы. Шоппинг, спорт и парки.

Современное здание с комфортом
Солнечная и дружелюбная атмосфера

3-Комнатная двухъярусная квартира, готовая к заселению
Эффективный план этажа и высококлассное оборудование

Гостиная-столовая с современной встроенной кухней
Солнечный юго-западный балкон
Спальня и ванная комната en-Suite
Рабочая/гостевая или гардеробная, в качестве альтернативы для домашних тренировок
Гостевая ванная комната с душем на уровне пола

Доступ на балкон из всех жилых помещений

3 этаж верхний этаж с удобным лифтом
Доступная доступность квартиры

Ванная комната ванная комната, современная плитка, ванна и душ на уровне пола, около 90x90cm
Гостевая ванная комната с душем на уровне пола
Паркет из натурального дерева дубовый, смазанный маслом
Индивидуальный контроль температуры пола с подогревом в жилом помещении и ванной комнате
Кладовая в квартире

Межкомнатные двери высотой с комнату, внушительные

Три стекла окна/оконные двери с изоляционным остеклением с солнцезащитным остеклением
Параллельная Окна до пола-раздвижные окна в гостиной для свободного доступа на балкон
Балконный парапет из полупрозрачного стекла VSG
Домофон с видеонаблюдением
Дом эффективности KFW 70
Подвал и кладовая велопарковка в цокольном помещении
Общая прачечная с собственным подключением для стирки/сушилки для одежды
Открытый комплекс, очень ухоженный, средиземноморский дизайн
Автостоянка - дуплекс - в подземном гараже

расходы на коммунальные услуги Whg. 280,00 € p.M
. расходы на коммунальные услуги Парковочное место для автомобилей (дуплекс) 18,00 € p.M
., включая формирование резервов на сохранение плюс
НДС. Поземельный налог

пространство

Жилье-Еда-приготовление пищи около 38 м²
Спальня около 18м²
Рабочая/гостевая комната около 11 м²
Ванная комната en-Suite ок. 5m2
Гостевая ванная комната около 3,5 м²
Балкон около 20 м² (50% около 10 м²)

Информация об энергетическом удостоверении личности для жилых зданий в соответствии с §§ 16ff. Регулирование энергосбережения (EnEV):

Energieausквартираistyp: Потребности Личности
Тип отопления: пол с подогревом
Основной источник энергии: центральное отопление
Предел потребляемой мощности: 56 кВт/ч/(м² *а)
Год постройки Здание: 2012
Год постройки Технология установки: 2013
Выдано: 20.12.2013
Действует до: 19.12.2023

Это предложение предназначено только для вас лично. Распространение этого объявления и передача этого предложения третьим лицам разрешается только с явного и письменного согласия недвижимости MEININGER. Все переговоры, экскурсии, включая переговоры об этой недвижимости, должны проводиться через недвижимость Майнингера. Ошибка, промежуточная продажа и аренда остаются зарезервированными.360° экскурсия на

Объект расположен на втором этаже в очень ухоженном квартирае в молодом франкфуртском районе Ридберг. Этот современный солнечный трехкомнатный жилой драгоценный камень готов к заселению и имеет четкий и эффективный план этажа, а также дружелюбную жилую атмосферу.

Изюминкой этой квартиры является фантастический вид на горизонт Франкфурта с солнечного балкона площадью около 20 м² с выходом из всех жилых помещений.

Кроме того, следует отметить главную спальню с ванной комнатой и входную дверь от пола до потолка, а также двери в комнату от пола до потолка, они выглядят внушительно.

Между гостиной и спальней находится рабочая или гостевая комната. Конечно, вы также можете использовать эту комнату в качестве гардеробной или для тренировок.
В ванной комнате в номере установлена современная плитка, душ на уровне пола и 2-створчатая стеклянная дверь, ванна и большое зеркало. В ванной комнате в номере установлена современная плитка, душ на уровне пола и 2-створчатая стеклянная дверь, ванна и большое зеркало с подсветкой. Прилегающая просторная спальня площадью около 18 м². Идеально расположенная ниша в прихожей дает вам место для вашего гардероба. В гостиной-столовой площадью около 38 м² встроена современная кухня. Раздвижная дверь в гостиной позволяет вам свободно выходить на солнечный балкон, обращенный в южном и западном направлениях. Этот отель предлагает вам обширное пространство для отдыха и не содержит шума полета. Все жилые помещения выложены паркетным полом из натурального дуба. Полы с подогревом можно регулировать индивидуально в каждой комнате. Каждое окно снабжено трехслойным изоляционным и солнцезащитным остеклением. В квартире есть видеодомофон, до нее можно легко добраться через просторный лифт.

В общей прачечной на цокольном этаже дома есть место для стиральной машины и сушилки для белья. Для дополнительного места для хранения предусмотрена кладовая в подвале. В подземном гараже ваш автомобиль надежно припаркован, кроме того, вы можете добраться сухими ногами из подземного гаража прямо в здание и подняться на лифте на этаж вашего драгоценного камня, который отвечает любым требованиям современного жилья. Ридберг предлагает идеальную современную инфраструктуру: у вас есть короткие пути для покупок, ресторанов, занятий спортом, парков, а также метро и автомагистралей 661 и 5. Еще одним плюсом является близость к городу, а также к зоне отдыха Таунус.

Информация о комиссии для покупателя:

Недвижимость MEININGER заключила брокерский договор с продавцом/владельцем, требующий комиссионных. Покупатель не после полной сдачи в аренду вносить комиссию.
Эта недвижимость предлагается исключительно и в одиночку по заказу недвижимости MEININGER.

Исключение ответственности:
Компания MEININGER не несет ответственности или гарантирует точность и полноту предоставленной информации со стороны продавца. За недостоверную информацию недвижимость МАЙНИНГЕРА несет ответственность только в случае умысла и/или грубой халатности.

Примечание по Закону об отмывании денег (GОбщежитие):
Юридические обязанности для агентов по недвижимости в соответствии с Законом о отмывании денег в соответствии с §2 пункта 1 № 10 ГВГ. В соответствии с этим законом каждый агент по недвижимости обязан установить личность клиента при обращении, т.е. скопировать документы, удостоверяющие личность, od. сфотографировать и хранить 5 лет. Пожалуйста, принесите действительный документ, удостоверяющий личность, или копию вашего удостоверения личности для осмотра. Для юридических лиц или юридических лиц необходима выписка из торгового реестра. Для получения дополнительной информации я буду рад быть в вашем распоряжении.360° экскурсия на

Уважаемые перспективы,
Даты осмотра в настоящее время проводятся максимум с двумя людьми из вашей семьи в соответствии с общими правилами защиты и гигиены. Пожалуйста, оставьте все двери открытыми и прикасайтесь как можно меньше. Мы с удовольствием обсудим это по телефону после осмотра. Вся необходимая информация будет отправлена вам в цифровом виде до или после осмотра.
Я с нетерпением жду вашего контактаИмеется двухуровневая парковка, балкон/терраса на юго-западе, помещение для велосипедов, Количество спален: 2, Количество ванных комнат: 2, Количество балконов: 1, Площадь террасы балкона: 20,00 м², Площадь подвала: 5,00 м², 3 этажа60438 Франкфурт-на-Майне (Кальбах-Ридберг)Двухъярусная квартира
3 этаж
Освобождается с: немедленно
Текущее использование: свободно
Ванная комната с ванной и душем, гостевой туалет
Балкон
Встроенная кухня, открытая кухня
для гостей с ограниченными возможностями
Полы: паркетный пол
Состояние: люкс, ухоженный
Другие помещения: подвальная часть, кладовая, прачечная-сушильная комната
Разъемы: Кабельный разъемПостроен в 2012 году
Состояние: Новостройка
Пассажирский лифт
1 Парковочное место: дуплекс

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Львович Целевич Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться: