a
Версия
для печати

Доходный дом Sachsen (Bundesland), Германия, 520 м2

152 150 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 152 150 €
Цена за кв.м. 292.6 €
Площадь 520 м2
Адрес Германия, Sachsen (Bundesland), 09496 Мариенберг

Описание

доходный дом в Саксония

Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в Саксонии. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!

Недвижимость расположена в центре города Мариенберг. Общественная парковка находится прямо перед объектом. Все предметы первой необходимости, а также банки и государственные учреждения находятся в нескольких минутах ходьбы от отеля. Город обеспечивает безопасную среду для семей и предпринимателей благодаря своей развитой инфраструктуре. В городе есть детские сады и школы. Ремесла и промышленность базируются на местах, что обеспечивает множество возможностей для сотрудничества. По автомагистрали B 174 вы будете в Хемнице примерно через 30 минут. До Аннаберг-Бухгольца можно добраться примерно за 20 минут. Мариенберг - город в Рудных горах на юге Саксонии. Город окружен лесами и лугами и приглашает вас к активному отдыху.
При новой аренде гостевых помещений на объекте общий доход от холодной аренды в размере € 1950,00/месяц. Доход от аренды жилья составляет около 1000,00€/месяц, из гостевых помещений - около 700,00€, а в небольшом коммерческом подразделении - 250,00€. Оба дома полностью подвалы. За домом находится красивый городской сад, заросший лугом, деревьями и кустами. Здесь также есть красивая терраса, где можно провести уютные барбекю с друзьями или просто отдохнуть. Парковочные места расположены прямо перед домом.
Дизайн двора с газоном, местом для сушки белья и зонами отдыха для арендаторов, а также городская парковка на Церковной улице придают жилому и коммерческому дому дополнительную ценность.
Для продажи здесь выставлен инвестиционный пакет из 2 жилых и жилых помещений соответственно. Жилые и коммерческие дома в центре горного города Мариенберг. Предположительно, около 1900 года объекты были построены в массивной конструкции. В 1994/95 годах в собственности были проведены обширные ремонтные и ремонтные работы. Например, в 2014 году было произведено новое покрытие крыши натуральным сланцем, обновление окон и дверей, фасадов и т. Д. Кроме того, в значительной степени были обновлены электроустановки, водопроводные и канализационные трубы. Были установлены современные ванные комнаты и газовое центральное отопление с очисткой горячей воды. С незапамятных времен в ЭГ размещался трактир. Благодаря многочисленным реконструкциям в прошлом коммерческое пространство сегодня частично распространяется на оба дома, поэтому четкое разделение обеих объектов не так легко сделать. Ресторан площадью около 140 м2, а также кухня и связанные с ней туалеты находятся в отличном и удобном для использования состоянии. Уже в стоимость покупки включена вся установка, включая НДС. Кухонная утварь и любой инвентарь. На данный момент работа в ресторане прекращена из-за смерти, однако бизнес-операции могут быть немедленно возобновлены без каких-либо инвестиций. Кроме того, в ЕС есть еще одна небольшая коммерческая площадь площадью около 35 м2. В последнее время он использовался как городской бутик, имеет отдельный вход и торговый зал, кофейню и туалет. Этот блок в настоящее время пустует, но его можно снова арендовать как розничный магазин или небольшой офис. Она находится в отличном состоянии. Над рестораном находится превосходно оборудованная двухуровневая квартира площадью около 110 м2, которая в настоящее время сдается в аренду. Квартира находится в хорошем состоянии и имеет очень шикарную ванную комнату с туалетом, туалетной комнатой, угловой ванной и большой душевой кабиной на уровне 1, а также кухню, столовую, большую гостиную и спальню. Кроме того, в квартире есть очень большая терраса на крыше, с которой открывается вид на сад и окрестности. На 2-м уровне двухуровневой квартиры находятся еще 3 спальных и 3 спальных места соответственно. Детская комната, а также гостевая ванная комната в простом исполнении. В доме 2 есть еще 2 арендуемые квартиры площадью около 52 м2 каждая, обе из которых сданы в аренду. Эти WE оснащены отдельным газовым двухъярусным отоплением.
Эта недвижимость предлагается нами в рамках общего брокерского заказа. Дополнительную информацию об объекте можно получить по запросу. Даты осмотра должны быть назначены исключительно с нами и проводиться в нашем присутствии. По явному желанию владельца мы просим воздержаться от самостоятельного контакта!
Вся информация, представленная здесь, относится к заявлениям владельцев, поэтому, несмотря на тщательную проверку, мы не несем никакой ответственности за их точность. Размеры площади и т. Д. Могут быть получены на объекте самостоятельно.
Мы просим понять, что мы можем обрабатывать запросы только с полным указанием имени, тел. № и адреса электронной почты.
Конечно, мы также будем рады помочь вам в финансировании объектов.
Имеется парковочное место, количество спален: 3, Количество ванных комнат: 3, 2 этажа, модернизировано: 2014 год, модернизировано
Состояние: Старое здание (до 1945 года)
полностью подвальный
5 Парковочных мест
Гостевой туалет
Энергоноситель
Газ

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Львович Целевич Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться: