a
Версия
для печати

Доходный дом в Швайнфурте, Германия, 349 м2

849 150 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 849 150 €
Цена за кв.м. 2 433.09 €
Площадь 349 м2
Адрес Германия, Швайнфурт, 97421 (Центр города)

Описание

доходный дом в Бавария

Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в Баварии. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!

Недвижимость находится недалеко от центра города, недалеко от городской галереи.
Пешеходная зона и продуктовые магазины находятся всего в нескольких метрах от отеля.

Швайнфурт расположен в центре города на северо-восточном углу "главного треугольника" и прямо на автомагистралях А70, А7, А71, что делает его очень хорошо связанным в 4 направлениях.
Швайнфурт является местом расположения "Высшей школы прикладных наук Вюрцбург-Швайнфурт" и сегодня является основным промышленным городом Северной Баварии. Крупнейший в мире концерн подшипников качения SKF, второй по величине Schaeffler и второй по величине поставщик автомобилей в мире ZF-Фридрихсхафен имеют здесь свой самый большой завод.
В городе находятся такие престижные музеи, как "Музей Георга Шефера" и "Кунстхалле Швайнфурт" с международно признанными выставками.
Холодная аренда: 50 184,- евро

Составление жилых помещений :
Передний дом:
Например: 46,74 м2
1. Слева: 47,57 м2
справа: 37,64 м2
links: 50,54 м2
справа: 40,69 м2
links: 50,54 м2
справа: 40,69 м2
links: 50,54 м2
справа: 40,69 м2
= 405,64 м2
+ Задний дом: 116,05 м2
= 521,69 м2 Всего
Многоквартирный дом в центре Швайнфурта.

Арендную плату всех сторон несет город Швайнфурт, что гарантирует безопасный и постоянный доход от аренды.

Недвижимость включает в себя две части дома с внутренним двором. В переднем доме 8 квартир, задний дом полностью сдается в аренду как единое целое.

Крыша переднего дома была обновлена в 2013 году, в 2012 году во всех квартирах были заменены окна. В 2005-2015 годах все гостевые дома были обновлены.

Квартира на чердаке в переднем доме нуждается в ремонте и в настоящее время не соответствует стандартам пожарной безопасности (пожарная лестница отсутствует). С управляемыми инвестициями этот этаж также можно было бы арендовать в качестве жилого помещения.

Вам интересно?
Мы будем рады сообщить вам более подробную информацию.
Запросы по электронной почте или по телефону : 0179-2274038
Есть удостоверение личности с потреблением энергии.
Он действителен до 21.6.2026.
Конечное потребление энергии составляет 94.00 kwh/(m2*a).
Основным источником энергии отопления является газ.
Год постройки объекта lt. Энергетическое удостоверение - 1953 год.
Класс энергоэффективности - С.

ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как компания-агент по недвижимости, компания Poll Estate GmbH находится в соответствии с § 2 абс. 1 № 14 и § 11 п. 1, 2 Закон о отмывании денег (GWG) обязывает устанавливать и проверять личность Контрагента при установлении деловых отношений или в случае возникновения серьезной заинтересованности в выполнении договора купли-продажи недвижимости. Для этого необходимо, чтобы мы сохранили соответствующие данные вашего удостоверения личности (если вы действуете как физическое лицо) в соответствии с § 11 абс. 4 ГвГ (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из торгового реестра, в которой указывается экономически обоснованное лицо. Закон об отмывании денег предусматривает, что брокер предоставляет копии или копии. Документы должны храниться пять лет. Как наш подрядчик, вы также несете ответственность за участие в соответствии с § 11 абс. 6 ГвГ.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы указываем, что информация об объекте, документы, планы и т. Д., которую мы передаем, будет предоставлена Продавцом или Продавцом. Помещики родом. Поэтому мы не несем ответственности за точность или полноту информации. Поэтому наши клиенты должны проверить информацию об объекте и информацию, содержащуюся в ней, на их точность. Все предложения по недвижимости могут быть изменены с учетом ошибок, промежуточной продажи и аренды или другого промежуточного использования.

НАШ СЕРВИС ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА:
Планируйте продажу или аренду своей недвижимости, поэтому для вас важно знать ее рыночную стоимость. Позвольте одному из наших специалистов по недвижимости бесплатно и без каких-либо обязательств профессионально оценить текущую стоимость вашей недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам нанимать продавцов или продавцов соответственно. Наилучшим образом объединить арендодателей и потенциальных клиентов.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы указываем, что информация об объекте, документы, планы и т. Д., которую мы передаем, будет предоставлена Продавцом или Продавцом. Помещики родом. Поэтому мы не несем ответственности за точность или полноту информации. Поэтому наши клиенты должны проверить информацию об объекте и информацию, содержащуюся в ней, на их точность. Все предложения по недвижимости могут быть изменены с учетом ошибок, промежуточной продажи и аренды или другого промежуточного использования.

НАШ СЕРВИС ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА:
Планируйте продажу или аренду своей недвижимости, поэтому для вас важно знать ее рыночную стоимость. Позвольте одному из наших специалистов по недвижимости бесплатно и без каких-либо обязательств профессионально оценить текущую стоимость вашей недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам нанимать продавцов или продавцов соответственно. Наилучшим образом объединить арендодателей и потенциальных клиентов.
Количество террас: 1, 5 этажа
полностью подвальные
Терраса
Встроенная кухня
Полы: плиточный пол, ламинат
Оборудование: Стандарт
Энергосистема
Газ
Тип нагрева
Двухъярусное отопление

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Львович Целевич Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться: