доходный дом в Бавария
Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в Баварии. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!
Город Гросостхайм имеет четыре муниципальные части с населением около 26 365 человек и расположен на северо-восточной окраине Оденвальда.
В нем есть несколько детских садов, начальные/ средние школы и реальная школа.
Гросс-Остхайм расположен на федеральных трассах B26 и B469, а также недалеко от автомагистрали A3. Ашаффенбург находится примерно в 10 км от отеля, откуда можно доехать на поезде до Франкфурта-на-Майне, Вюрцбурга, Дармштадта, Майнца и Висбадена. Расстояние до аэропорта Франкфурта составляет примерно 45 км.
8 парковочных мест
Фактический доход от аренды в год: 132 000,00 евро
- Жилой и коммерческий дом
- 18 Жилых/ и 7 коммерческих единиц
- Размер участка прибл. 1,610 м2
- Построен примерно в 1920 году
- Жилая площадь около 881,76 м2
- Коммерческие единицы площадью около 852,06 м2
- Арендуемая площадь около 1734 м2
- Спутниковое телевидение
- Подвальные помещения
- Газовое отопление
- 8 Открытых парковочных мест
- 1 Балкон, 1 терраса
- Чистая холодная аренда: 144 000 евро в год
Мы рады представить вам этот жилой и коммерческий дом в Гросостхайме. Недвижимость имеет арендуемую площадь 1734 м2 на общей площади 1610 м2.
Для продажи выставлен жилой и коммерческий дом, в общей сложности 18 жилых и 7 коммерческих единиц.
Любой, кто владеет недвижимостью здесь, может предположить, что она не только останется стабильной в долгосрочной перспективе, но и позволит получить от нее безопасный капитал на долгие годы.
У нас есть арендуемая площадь около 1,734 м2 и дополнительные запасы расширения, такие как
- Пополнение здания трактира
- Снос варочного цеха и, соответственно, новое строительство ок. Возможно 12 квартир
- Расширение хозяйственных построек (сарай & старое зернохранилище)
Текущая ситуация с доходом составляет 144 000,00 евро в год.. (Включает в себя два стратегических пустых места: трактир & ehem. Кабинет врача).
Если бы я вызвал ваш интерес, я был бы рад, если бы вы связались со мной. Затем вы будете рады получить дополнительную информацию или назначить дату осмотра.
Будьте рады получить более подробную информацию и консультацию во время личного осмотра.
Пожалуйста, для первого запроса используйте прилагаемую контактную форму с указанием вашей личной информации, чтобы мы могли быстро ответить.
При заключении договора купли-продажи брокерская комиссия, подлежащая оплате покупателем, составляет 3% плюс 19% НДС от подтвержденной покупной цены. Вся информация не гарантируется и основана исключительно на информации, предоставленной нам владельцем. BTI Estate GmbH не гарантирует полноту, точность и актуальность этой информации. Промежуточная продажа/аренда зарезервирована. Применяются наши условия BTI Estate GmbH.
полезная площадь: 852,06 м2, арендуемая площадь: 1.734,00 м2, количество жилых единиц: 18, модернизацией, расстояние до детского сада: 0.50, расстояние до школы: 0.75, расстояние до школы: 2.20, расстояние до гимназии: 10.50, расстояние по автодороге: 16.80, расстояние от центра: 0.50
состояние: поддерживается
полный подвал
Балкон, лоджия
8 Парковочных мест
Ванная комната с окном, ванной и душем
Полы: плиточный пол, ламинат
Окна: деревянные окна, пластиковые окна
Разъемы: разъем DSL, кабельный разъем
Другие помещения: кладовая
энергоснабжение
газ
Тип отопления
Центральное отопление
поставка
городское электроснабжение, городское водоснабжение
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.
