a
Версия
для печати

Доходный дом Bayern (Bundesland), Германия, 1.61 м2

2 881 500 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 2 881 500 €
Цена за кв.м. 1 789 751.55 €
Площадь 1.61 м2
Адрес Германия, Bayern (Bundesland), 63762 Гросостхайм

Описание

доходный дом в Бавария

Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в Баварии. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!

Город Гросостхайм имеет четыре муниципальные части с населением около 26 365 человек и расположен на северо-восточной окраине Оденвальда.

В нем есть несколько детских садов, начальные/ средние школы и реальная школа.

Гросс-Остхайм расположен на федеральных трассах B26 и B469, а также недалеко от автомагистрали A3. Ашаффенбург находится примерно в 10 км от отеля, откуда можно доехать на поезде до Франкфурта-на-Майне, Вюрцбурга, Дармштадта, Майнца и Висбадена. Расстояние до аэропорта Франкфурта составляет примерно 45 км.
8 парковочных мест
Фактический доход от аренды в год: 132 000,00 евро
- Жилой и коммерческий дом
- 18 Жилых/ и 7 коммерческих единиц
- Размер участка прибл. 1,610 м2
- Построен примерно в 1920 году
- Жилая площадь около 881,76 м2
- Коммерческие единицы площадью около 852,06 м2
- Арендуемая площадь около 1734 м2
- Спутниковое телевидение
- Подвальные помещения
- Газовое отопление
- 8 Открытых парковочных мест
- 1 Балкон, 1 терраса
- Чистая холодная аренда: 144 000 евро в год
Мы рады представить вам этот жилой и коммерческий дом в Гросостхайме. Недвижимость имеет арендуемую площадь 1734 м2 на общей площади 1610 м2.

Для продажи выставлен жилой и коммерческий дом, в общей сложности 18 жилых и 7 коммерческих единиц.

Любой, кто владеет недвижимостью здесь, может предположить, что она не только останется стабильной в долгосрочной перспективе, но и позволит получить от нее безопасный капитал на долгие годы.

У нас есть арендуемая площадь около 1,734 м2 и дополнительные запасы расширения, такие как

- Пополнение здания трактира

- Снос варочного цеха и, соответственно, новое строительство ок. Возможно 12 квартир

- Расширение хозяйственных построек (сарай & старое зернохранилище)

Текущая ситуация с доходом составляет 144 000,00 евро в год.. (Включает в себя два стратегических пустых места: трактир & ehem. Кабинет врача).

Если бы я вызвал ваш интерес, я был бы рад, если бы вы связались со мной. Затем вы будете рады получить дополнительную информацию или назначить дату осмотра.
Будьте рады получить более подробную информацию и консультацию во время личного осмотра.

Пожалуйста, для первого запроса используйте прилагаемую контактную форму с указанием вашей личной информации, чтобы мы могли быстро ответить.

При заключении договора купли-продажи брокерская комиссия, подлежащая оплате покупателем, составляет 3% плюс 19% НДС от подтвержденной покупной цены. Вся информация не гарантируется и основана исключительно на информации, предоставленной нам владельцем. BTI Estate GmbH не гарантирует полноту, точность и актуальность этой информации. Промежуточная продажа/аренда зарезервирована. Применяются наши условия BTI Estate GmbH.
полезная площадь: 852,06 м2, арендуемая площадь: 1.734,00 м2, количество жилых единиц: 18, модернизацией, расстояние до детского сада: 0.50, расстояние до школы: 0.75, расстояние до школы: 2.20, расстояние до гимназии: 10.50, расстояние по автодороге: 16.80, расстояние от центра: 0.50
состояние: поддерживается
полный подвал
Балкон, лоджия
8 Парковочных мест
Ванная комната с окном, ванной и душем
Полы: плиточный пол, ламинат
Окна: деревянные окна, пластиковые окна
Разъемы: разъем DSL, кабельный разъем
Другие помещения: кладовая
энергоснабжение
газ
Тип отопления
Центральное отопление
поставка
городское электроснабжение, городское водоснабжение

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Львович Целевич Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться: