a
Версия
для печати

1 704 250 €

Квартира в Гамбурге, Германия, 1.32 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Квартира в Гамбурге, Германия, 1.32 м2 - фото 1
1/1
  • Квартира в Гамбурге, Германия, 1.32 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3453115
    ID объекта на сайте компании: 167443
    Дата последнего обновления: 11.11.2021
    Количество просмотров: 39

1 704 250 €

Квартира в Гамбурге, Германия, 1.32 м2

1 м2 12

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3453115
    ID объекта на сайте компании: 167443
    Дата последнего обновления: 11.11.2021
    Количество просмотров: 39

Основные характеристики

Цена продажи 1 704 250 €
Цена за кв.м. 1 291 098.48 €
Площадь 1.32 м2
Всего комнат 12

Описание

квартира в Гамбург

Вашему вниманию предлагается квартира в Гамбурге. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!

Этот проект нового строительства расположен в эксклюзивном жилом районе Гамбург-Эйсендорф.

Соседняя застройка окружена просторной недвижимостью на сказочных участках и очень тихая и зеленая.

До автомагистрали A7 можно доехать на автомобиле за несколько минут, а до центра Гамбурга можно доехать примерно за 25 минут.

До автомагистрали A1 можно доехать на автомобиле примерно за 10 минут, а до развязки Гамбург-Харбург - примерно за 20 минут на машине до Внутреннего Альстера.

Школы, врачи, услуги общественного питания, а также общественный транспорт, такой как автобусы HVV и железнодорожный вокзал Харбурга, находятся в непосредственной близости и, следовательно, очень легко добраться.

Кроме того, насладитесь спокойствием в соседних парках или займитесь своими хобби, такими как спортивные мероприятия, здесь !

Гамбург-Айсендорф - здесь любят жить !

В центре города с лучшим доступом, но в то же время в тихом и зеленом месте !
3 парковочных места
3 Парковочных места в гараже
Предполагаемый доход от аренды в год: 78 000,00 евро
Фактический доход от аренды в год: 78 000,00 евро
Некоторые основные моменты:

* Твердая конструкция

* Дом эффективности KFW 55

* Гибридное устройство, состоящее из газового топливного устройства
и воздушного/водяного теплового насоса

* Рекуперация тепла децентрализована

* Фасад: высокоэффективная теплоизоляция с белой наружной штукатуркой

* 3 Диска теплозащитного остекления и запираемые оконные ручки

* Лестница из массива дерева

* Полы с подогревом

* Дизайн винилового пола во всех жилых помещениях / кухне: винил или плитка

* Возможен бесплатный план этажа и собственные услуги
Этот исключительный проект нового строительства, состоящий из 3 единиц жилья, будет создан как энергоэффективное новое строительство к осени 2022 года.

Жилая площадь единиц составляет 114 - 121 м2 .

Каждый блок получает Терраса с собственным садом и участком долей около 386 - 477 м2.

Для вашего автомобиля есть парковочное место или индивидуальный гараж.

Благодаря оптимальной ориентации единиц будет гарантировано светлое и изысканное жилье.

Высококачественная конструкция, с качественными сложными материалами, будет проходить через весь объект.

Для вас, как для потенциальной перспективы, по-прежнему есть возможность повлиять на план этажа и оборудование.

Вы получите готовый и устойчивый продукт под ключ (за исключением кухонь, малярных работ и наружных помещений).

Мы будем рады представить вам эталонные объекты опытного застройщика Гамбурга.
Есть удостоверение личности с потребностями в энергии.
Он действителен до 1.7.2031.
Энергоресурсов 22.50 kwh/(m2*a) потребность составляет.
Основным источником энергии нагревателя является тепловой насос воздуха/воды.
Год постройки объекта lt. Энергетический сертификат - 2021 год.
Класс энергоэффективности - A+.
Имеется гараж, имеется парковочное место, арендуемая площадь: 356,00 м2, Количество террас: 1
Состояние: первоначальная крышка
частично подвалена
Терраса, Сад
3 Парковочных места
Гостевой туалет
открытая кухня
Энергоноситель
Газ
Тип отопления
Теплые полы, воздушный/водяной тепловой насос

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.

Контактное лицо

Дмитрий Львович Целевич
Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Гамбурге

Стоимость проживания в Гамбурге
Рестораны
Капуччино 3.57 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.99 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.20 €
Комбо-обед в McDonalds 10.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 80.00 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.47 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.56 €
Бананы (1 кг) 1.77 €
Говядина (1 кг) 15.62 €
Бутылка вина 5.00 €
Куриное филе (1 кг) 14.28 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.98 €
Яйца (12 штук) 3.41 €
Салат-латук (1 головка) 1.57 €
Свежий хлеб (500 г) 2.02 €
Местный сыр (1 кг) 12.57 €
Молоко (1 л) 1.23 €
Лук (1 кг) 1.50 €
Апельсины (1 кг) 1.99 €
Пачка сигарет 8.00 €
Картофель (1 кг) 1.69 €
Рис (белый) (1 кг) 2.68 €
Помидоры (1 кг) 2.71 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.80 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.52 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.84 €
Проездной на месяц 49.50 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.28 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 31.80 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 5.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.50 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 37 417.50 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 29 560.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 996.18 €
Квартира (1 спальня), вне центра 760.08 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 833.75 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 428.96 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 277.11 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 37.74 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 32.79 €
Спорт и досуг
Билет в кино 13.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 48.88 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 22.94 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 82.56 €
1 пара мужской кожаной обуви 132.69 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 95.45 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 43.20 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 24 550.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 340.57 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 8 070.83 €
Цена за квадратный метр вне центра 5 270.71 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 131.15 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.49 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.