a
Версия
для печати

Квартира в Гамбурге, Германия, 1.32 м2

1 704 250 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 1 704 250 €
Цена за кв.м. 1 291 098.48 €
Площадь 1.32 м2
Всего комнат 12
Адрес Германия, Гамбург, 21075 Гамбург (Эйсендорф)

Четырехкомнатные квартиры и более

Описание

квартира в Гамбург

Вашему вниманию предлагается квартира в Гамбурге. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!

Этот проект нового строительства расположен в эксклюзивном жилом районе Гамбург-Эйсендорф.

Соседняя застройка окружена просторной недвижимостью на сказочных участках и очень тихая и зеленая.

До автомагистрали A7 можно доехать на автомобиле за несколько минут, а до центра Гамбурга можно доехать примерно за 25 минут.

До автомагистрали A1 можно доехать на автомобиле примерно за 10 минут, а до развязки Гамбург-Харбург - примерно за 20 минут на машине до Внутреннего Альстера.

Школы, врачи, услуги общественного питания, а также общественный транспорт, такой как автобусы HVV и железнодорожный вокзал Харбурга, находятся в непосредственной близости и, следовательно, очень легко добраться.

Кроме того, насладитесь спокойствием в соседних парках или займитесь своими хобби, такими как спортивные мероприятия, здесь !

Гамбург-Айсендорф - здесь любят жить !

В центре города с лучшим доступом, но в то же время в тихом и зеленом месте !
3 парковочных места
3 Парковочных места в гараже
Предполагаемый доход от аренды в год: 78 000,00 евро
Фактический доход от аренды в год: 78 000,00 евро
Некоторые основные моменты:

* Твердая конструкция

* Дом эффективности KFW 55

* Гибридное устройство, состоящее из газового топливного устройства
и воздушного/водяного теплового насоса

* Рекуперация тепла децентрализована

* Фасад: высокоэффективная теплоизоляция с белой наружной штукатуркой

* 3 Диска теплозащитного остекления и запираемые оконные ручки

* Лестница из массива дерева

* Полы с подогревом

* Дизайн винилового пола во всех жилых помещениях / кухне: винил или плитка

* Возможен бесплатный план этажа и собственные услуги
Этот исключительный проект нового строительства, состоящий из 3 единиц жилья, будет создан как энергоэффективное новое строительство к осени 2022 года.

Жилая площадь единиц составляет 114 - 121 м2 .

Каждый блок получает Терраса с собственным садом и участком долей около 386 - 477 м2.

Для вашего автомобиля есть парковочное место или индивидуальный гараж.

Благодаря оптимальной ориентации единиц будет гарантировано светлое и изысканное жилье.

Высококачественная конструкция, с качественными сложными материалами, будет проходить через весь объект.

Для вас, как для потенциальной перспективы, по-прежнему есть возможность повлиять на план этажа и оборудование.

Вы получите готовый и устойчивый продукт под ключ (за исключением кухонь, малярных работ и наружных помещений).

Мы будем рады представить вам эталонные объекты опытного застройщика Гамбурга.
Есть удостоверение личности с потребностями в энергии.
Он действителен до 1.7.2031.
Энергоресурсов 22.50 kwh/(m2*a) потребность составляет.
Основным источником энергии нагревателя является тепловой насос воздуха/воды.
Год постройки объекта lt. Энергетический сертификат - 2021 год.
Класс энергоэффективности - A+.
Имеется гараж, имеется парковочное место, арендуемая площадь: 356,00 м2, Количество террас: 1
Состояние: первоначальная крышка
частично подвалена
Терраса, Сад
3 Парковочных места
Гостевой туалет
открытая кухня
Энергоноситель
Газ
Тип отопления
Теплые полы, воздушный/водяной тепловой насос

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Львович Целевич Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость проживания в Гамбурге

Стоимость проживания в Гамбурге
Рестораны
Капуччино 3.07 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.55 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.00 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 50.00 €
Обед в недорогом ресторане 12.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.10 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.75 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.24 €
Яблоки (1кг) 2.21 €
Бананы (1 кг) 1.64 €
Говядина (1 кг) 10.93 €
Бутылка вина 5.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.85 €
Яйца (12 штук) 2.24 €
Салат-латук (1 головка) 1.03 €
Свежий хлеб (500 г) 1.53 €
Местный сыр (1 кг) 8.57 €
Молоко (1 л) 0.83 €
Лук (1 кг) 1.51 €
Апельсины (1 кг) 2.47 €
Картофель (1 кг) 1.54 €
Рис (белый) (1 кг) 2.18 €
Помидоры (1 кг) 2.59 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.54 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.42 €
Проездной на месяц 90.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.30 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 876.84 €
Квартира (1 спальня), вне центра 655.56 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 769.64 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 300.00 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.11 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 235.58 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 30.75 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 41.81 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 21.50 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 77.16 €
1 пара мужской кожаной обуви 120.50 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 89.24 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 33.81 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 6 402.94 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 908.82 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 14 731.25 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 428.21 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.90 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться: