квартира в Гамбург
Вашему вниманию предлагается квартира в Гамбурге. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!
Этот проект нового строительства расположен в эксклюзивном жилом районе Гамбург-Эйсендорф.
Соседняя застройка окружена просторной недвижимостью на сказочных участках и очень тихая и зеленая.
До автомагистрали A7 можно доехать на автомобиле за несколько минут, а до центра Гамбурга можно доехать примерно за 25 минут.
До автомагистрали A1 можно доехать на автомобиле примерно за 10 минут, а до развязки Гамбург-Харбург - примерно за 20 минут на машине до Внутреннего Альстера.
Школы, врачи, услуги общественного питания, а также общественный транспорт, такой как автобусы HVV и железнодорожный вокзал Харбурга, находятся в непосредственной близости и, следовательно, очень легко добраться.
Кроме того, насладитесь спокойствием в соседних парках или займитесь своими хобби, такими как спортивные мероприятия, здесь !
Гамбург-Айсендорф - здесь любят жить !
В центре города с лучшим доступом, но в то же время в тихом и зеленом месте !
3 парковочных места
3 Парковочных места в гараже
Предполагаемый доход от аренды в год: 78 000,00 евро
Фактический доход от аренды в год: 78 000,00 евро
Некоторые основные моменты:
* Твердая конструкция
* Дом эффективности KFW 55
* Гибридное устройство, состоящее из газового топливного устройства
и воздушного/водяного теплового насоса
* Рекуперация тепла децентрализована
* Фасад: высокоэффективная теплоизоляция с белой наружной штукатуркой
* 3 Диска теплозащитного остекления и запираемые оконные ручки
* Лестница из массива дерева
* Полы с подогревом
* Дизайн винилового пола во всех жилых помещениях / кухне: винил или плитка
* Возможен бесплатный план этажа и собственные услуги
Этот исключительный проект нового строительства, состоящий из 3 единиц жилья, будет создан как энергоэффективное новое строительство к осени 2022 года.
Жилая площадь единиц составляет 114 - 121 м2 .
Каждый блок получает Терраса с собственным садом и участком долей около 386 - 477 м2.
Для вашего автомобиля есть парковочное место или индивидуальный гараж.
Благодаря оптимальной ориентации единиц будет гарантировано светлое и изысканное жилье.
Высококачественная конструкция, с качественными сложными материалами, будет проходить через весь объект.
Для вас, как для потенциальной перспективы, по-прежнему есть возможность повлиять на план этажа и оборудование.
Вы получите готовый и устойчивый продукт под ключ (за исключением кухонь, малярных работ и наружных помещений).
Мы будем рады представить вам эталонные объекты опытного застройщика Гамбурга.
Есть удостоверение личности с потребностями в энергии.
Он действителен до 1.7.2031.
Энергоресурсов 22.50 kwh/(m2*a) потребность составляет.
Основным источником энергии нагревателя является тепловой насос воздуха/воды.
Год постройки объекта lt. Энергетический сертификат - 2021 год.
Класс энергоэффективности - A+.
Имеется гараж, имеется парковочное место, арендуемая площадь: 356,00 м2, Количество террас: 1
Состояние: первоначальная крышка
частично подвалена
Терраса, Сад
3 Парковочных места
Гостевой туалет
открытая кухня
Энергоноситель
Газ
Тип отопления
Теплые полы, воздушный/водяной тепловой насос
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.