a
Версия
для печати

Квартира Hessen (Bundesland), Германия, 800 м2

493 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 493 000 €
Цена за кв.м. 616.25 €
Площадь 800 м2
Всего комнат 10
Адрес Германия, Hessen (Bundesland), 61279 Гревенвизбах (Наунштадт)

Четырехкомнатные квартиры и более

Описание

квартира в Гессен

Вашему вниманию предлагается квартира в Эссене. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!

Этот красивый фахверковый дом расположен в окружении сельскохозяйственных угодий в Наунштадте. Деревня Наунштадт с населением 400 человек является здоровой, хорошо сохранившейся деревней и входит в состав муниципалитета Гревенвизбах. Grävenwiesbach расположен в живописном месте в гессенском Hochtaunuskreis. Отель находится рядом с природой, где можно совершить широкие прогулки, покататься на велосипеде и заняться верховой ездой.

В городе Грейвенвизбах, расположенном примерно в километре от отеля, вы найдете супермаркеты, пекарни и отделения банков. Здесь есть аптека и врачи разных специальностей, обеспечивающие хороший медицинский уход, а 3 детских сада, няни и современная начальная школа обеспечивают хорошее образование и уход для самых маленьких. В соседнем Узингене дети старшего возраста найдут широкий выбор школ повышения квалификации от общеобразовательной школы до реальной школы и средней школы.

Железнодорожный вокзал Гревенвизбаха, в нескольких минутах ходьбы, хорошо связан с общественным транспортом. На канатной дороге Гессен можно доехать до Узингена, Бад-Хомбурга и Франкфурта. По федеральной трассе 456 также есть хорошее соединение с дорожной сетью, поэтому до Франкфурта-на-Майне можно добраться как на поезде, так и на легковом автомобиле примерно за час.

Подготовка и решение о расширении S5 до Узингена, а затем Браунфельса.
+ Основной фахверковый многоквартирный дом с пристройкой
+ 3 Квартиры на 3 этажах
+ Встроенная кухня, гостевой туалет
+ Балкон, сад с террасой
+ Сводчатый подвал можно использовать как винный погреб
+ Сарай также входит в дом
+ Навес для 3 автомобилей
+ Mtl. Стоимость (электричество газ, вещание, интернет) около 616,50 €
+ Годовая стоимость дымохода около 60 €
+ Муниципальные налоги каждые 3 месяца около 415,95 €
+++ Ссылка на экскурсию на 360° +++

Удачное сочетание исторического очарования и современной атмосферы, отремонтированной в основном, формирует каждый уголок этого красивого 10-комнатного многоэтажного дома с фахверком, построенного в 1870 году. В 3 автономных жилых единицах площадью около 280 м2 царит вечный уют. Фахверковый дом был построен с высотой потолков около 2,45 м - так что эта недвижимость в идиллическом Наунштадте станет идеальным новым домом для вашей расширенной семьи или домохозяйства из нескольких поколений. Тем не менее, 3 квартиры Один + одинаково отлично подходят для аренды, поэтому даже инвесторы в этом многоквартирном доме могут полностью окупить свои расходы и получить привлекательный доход от аренды. Особый плюс: Для первого этажа, благодаря отличному расположению в смешанном районе, также возможна коммерческая регистрация - с этой собственностью у вас есть много дверей, открытых для вас.

3-этажная недвижимость была полностью отремонтирована в период с 2018 по 2019 год. В этом ходе, например, система отопления, радиаторы, двери, балкон, входная лестница и мощение двора, а также водосточные желоба были полностью обновлены. Кроме того, все комнаты, включая квартиру на чердаке, были отремонтированы в период с 2017 по 2018 год. Пластиковые окна с двойным остеклением, новые полы на всех этажах и полная модернизация электрики, включая блок предохранителей, также входят в масштабные меры по модернизации. Кроме того, в 2019 году все 3 ванные комнаты были сразу же выведены на передний план. Даже пристройка была утеплена, заново оштукатурена и получила новую окраску. Со вкусом оформленный декор не оставляет желать лучшего и обещает своим жителям самые современные удобства со стилем на всех уровнях. Великолепно отреставрированные деревянные балки тянутся красной нитью через современные квартиры, которые в то же время обладают своим индивидуальным и уникальным чутьем.

Таким образом, две нижние 3-комнатные квартиры пользуются просторными жилыми и обеденными комнатами с уютными изразцовыми печами и открытыми переходами на кухню, в то время как 2-комнатная квартира на чердаке выглядит особенно уютной благодаря своим наклонным крышам. В качестве привлекательного открытого пространства к услугам гостей балкон и сад с террасой. Особые дополнения включают сводчатый погреб, подходящий в качестве винного погреба, и большой навес для машины на 3 парковочных места. Посещение объекта возможно в любое время по договоренности.

Из-за охраны памятников энергетическое удостоверение не требуется.

Номер объекта: 1033908
Назначьте дату осмотра сегодня!
_____________________________________________________

Вся информация не гарантируется и основана исключительно на информации, предоставленной нам нашим заказчиком. Мы не несем ответственности за полноту, точность и актуальность информации.
Общая площадь: 280,00 м2, Количество спален: 7, Количество ванных комнат: 3, Количество балконов: 1, количество террас: 1, 2 этажа, модернизированный: 2021
Состояние:
полностью ухоженный подвал
Терраса, Сад, балкон
3 Парковочных места
Ванная комната с ванной и душем, гостевой туалет
Встроенная кухня
Полы: ламинат
Оборудование: стандартное

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Львович Целевич Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться: