доходный дом в Саксония
Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в Саксонии. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!
Недвижимость расположена в центре Ризы, прямо на оживленной торговой улице недалеко от Эльбы. Благодаря своему центральному расположению, объект в непосредственной близости от него выигрывает от отличного общественного питания и хорошего транспортного сообщения. Кроме того, долгосрочное ценовое развитие недвижимости кажется очень многообещающим благодаря привлекательному и желанному расположению.
Благодаря центральному расположению, до различных магазинов и поставщиков услуг первой необходимости можно дойти за несколько минут. Кроме того, 11 кабинетов врачей находятся в радиусе примерно километра и обеспечивают отличную медицинскую помощь. В непосредственной близости работают различные кафе и рестораны.
Автобусная остановка находится примерно в 2 минутах ходьбы от дома, откуда можно быстро доехать до общественного пассажирского транспорта. От очень хорошего общественного транспорта можно доехать до железнодорожного вокзала примерно за 7 минут. Автомагистрали B182 и B169 проходят через Ризу и скоро соединятся с региональной дорожной сетью.
+ Центральное расположение на оживленной торговой улице
+ Идеальная близкая поставка
+ Свободный OG с 5 комнатами (около 154 м²)
+ Верхний этаж пустует с 01.12.2021
+ Давно арендуемая коммерческая единица в ЕС
+ Потенциал расширения на чердаке
+ Большая подвальная комната
+ 1993 комплексная реконструкция
+ Текущая годовая чистая чистая аренда: около € 18 900
+ Право устного перехода для въезда
Этот многоквартирный дом с жилой площадью около 154 м² наверху расположен в центре Ризы, на красивой торговой улице. Это предложение позволяет вам как инвестировать свой капитал в давно арендованное коммерческое подразделение, так и в то же время извлекать выгоду из центрального расположения в пешеходной зоне в качестве собственного пользователя. Денежное вложение и жилое счастье здесь умело сочетаются друг с другом.
Большая квартира наверху в настоящее время все еще сдается в аренду и пустует с 10.12.2021, что дает вам как новому владельцу максимальную свободу в будущем проектировании и использовании жилого блока и, следовательно, всего верхнего этажа. На верхнем этаже вы сможете реализовать свои собственные жилые мечты и наслаждаться жизнью в красивой квартире в центре Ризы.
Многоквартирный дом был построен в 1903 году на участке площадью около 290 м² и сегодня находится в ухоженном состоянии. Коммерческое подразделение сдано в аренду и генерирует для вас годовую чистую арендную плату в размере около 12 000 евро.
Кроме того, есть возможность снять мансарду и создать там жилое пространство для еще двух помещений. Это привлекательное предложение дополняется большим подвальным помещением на цокольном этаже, которое обеспечивает достаточное пространство для хранения. Въезд в многоквартирный дом проходит через соседний участок, который можно легко пересечь из-за права устного перехода.
Номер объекта: 1032783
Назначьте дату осмотра сегодня!
_____________________________________________________
Вся информация не гарантируется и основана исключительно на информации, предоставленной нам нашим заказчиком. Мы не несем ответственности за полноту, точность и актуальность информации.
Фактический доход от аренды в год: 18 900,00 евро
Общая площадь: 332,20 м², Количество спален: 4, Количество ванных комнат: 2, 2 этажа
Состояние:
полностью ухоженный подвал
Ванная комната с ванной и душем
Оборудование: Стандарт
Источник питания
Газ
Тип отопления
Центральное отопление
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.
