a
Версия
для печати

Квартира во Франкфурте-на-Майне, Германия, 478 м2

1 785 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 1 785 000 €
Цена за кв.м. 3 734.31 €
Площадь 478 м2
Всего комнат 10
Адрес Германия, Франкфурт-на-Майне, 60388 (Берген-Энкхайм)

Четырехкомнатные квартиры и более

Описание

квартира в Франкфурт-на-Майне

Вашему вниманию предлагается квартира во Франкфурте. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!

Этот элегантный жилой дом расположен по адресу 60388 Франкфурт-на-Майне, в красивом районе Берген-Энкхайм!

О Франкфурте мы избавим себя от потери многих слов.... И ссылаемся на народную песню: Франкфуртское сердце (Оно хочет быть чистым в Коппе, как может быть только один человек, не принадлежащий Франкфурту).

Информация о расстоянии до:

Hessen-Center (Borsig Allee) около 2,5 км
Заповедник Enkheimer Рид-около 150 м.
Ледовый спортивный зал около 10 км
Европейский центральный банк около 7,6 км
Стадион Айнтрахт примерно в 4,8 км
Аэропорт Франкфурта примерно в 24 км
от центрального железнодорожного вокзала Франкфурта примерно в 13 км
Ханау около 22 км
Оффенбах-ам-Майн около 13 км
Висбаден около 46,7 км

Франкфурт-Bergen-Enkheim по ключевым словам:

Около 18 000 жителей, район с 1977 года.
Регион вокруг Берген-Энкхайма характеризуется переходом долины Майнталь в пологий холмистый ландшафт, лежащий к северу от него. Этот красивый пейзаж начинается с горного хребта, затем он поворачивает на северо-восток и, наконец, ведет в метеорологию. Многие склоны в южном направлении идеально подходят для сельского хозяйства и для пастбищных лугов. Берген-Энкхайм расположен к востоку от Франкфурта и считается своего рода воротами вторжения для многих работников, которым приходится ездить каждый день. Таким образом, проселочная дорога Вильбелера является одной из самых важных улиц города. Bergen-Enkheim сама природа. Природный заповедник Энкхаймер-Рид площадью около 8,6 акров простирается вдоль старого Майн-Арма, а Ридграбен, идущий от Майн-Долины, питает несколько больших прудов. В заповеднике обитает зимородок, черепахи загорают на ветвях, торчащих в воде, а жители больших городов используют этот район для длительных спокойных прогулок.

Современный, но всегда приземленный, сельский, но с коротким путем в большой город Берген-Энкхайм все это может предложить. Многие пассажиры, которые там живут, быстро добираются до Франкфурта и могут насладиться сельским спокойствием и идиллией после работы. Старые красивые фахверковые дома и современные здания определяют городской пейзаж муниципалитета на востоке Франкфурта. Те, кто живет в Берген-Энкхайме, не должны ездить в главную столицу для покупок, с центром Гессена муниципалитет имеет один из четырех торговых центров Франкфурта. Высокому качеству жизни способствуют, помимо открытого бассейна в зелени, современный крытый бассейн и комплекс Кнайпа.

Дополнительная информация по адресу
Вот краткий обзор:

- Двухквартирный дом в массивной конструкции
- Построен примерно в 1974 году
- Общая жилая площадь около 343,85 м²
- Используемая площадь около 51,30 м²
- Планировочная квартира 1 (6-ZKB, например, и ДГ) площадью около 180,85 м²
- Планировочная квартира 2 (4-ЦКБ, 2 этаж мкг и 3 этаж мкг) площадью около 163 м²
- Размер участка около 478 м²
- 2 большие лоджии
- несколько дневных ванн с душем и ванной
- Мраморное, плиточное и ковровое покрытие
- большой камин в гостиной (первый этаж)
- Сауна и спа-салон на 1-м цокольном этаже
- полностью подвальный
- Прачечная в подвале
- 2 Гаража в доме
- 2 парковочных места для автомобилей
- Газовое центральное отопление Bj. около 1994 года
- Энергетический паспорт ценность: 154,20 kWh/(m2*a)
- Пластиковые жалюзи
- 2-кратные застекленные пластиковые окна
- Натуральная сланцевая крыша
- в настоящее время сдается квартира
- Доход от аренды в настоящее время составляет 13 200 евро в год
- небольшой сад перед домом
- Спутниковое телевидение
- Доступность DSL ум. 1000 М/бит
- Передача по договоренности в краткосрочной перспективе
ВНЕВРЕМЕННАЯ ЖИЛАЯ ЭЛЕГАНТНОСТЬ ФРАНКФУРТА! 2-FH, около 343 м² WFL, гараж, лоджии, сауна, сад и камин!

Живя в собственном доме и во Франкфурте (Берген-Энкхайм), мечта сбывается!

С помощью этой недвижимости вы можете реализовать множество концепций жилья и жизни в соответствии с вашим настроением, настроением и бюджетом. Пусть ваш арендатор, арендатор будут и по-прежнему будут щедрыми и полностью самодостаточными, или восстановите созданное тогда разделение и получите свой семейный дом самостоятельно, или вы оставите 2 жилых помещения и подарите своему растущему ребенку собственную квартиру в перспективе! Все выполнимо.

И кроме того, у вас есть все в непосредственной близости от центра Гессена, Ридбада до Энкхаймера Рида...конечно, из Франкфурта мы могли бы бредить часами.

Но теперь, пожалуйста, отправляйтесь сами, закажите веб-экспозицию и назначьте дату осмотра ...мы с нетерпением ждем вас!

***По текущему случаю: сдается только одна жилая единица, верхняя часть немедленно освобождена для проживания!***
Наша информация основана на информации, предоставленной заказчиком. За недостоверную информацию мы несем ответственность только в случае умысла и грубой халатности. Передача этого предложения третьим лицам разрешается только с нашего явного и письменного согласия.

При подписании нотариального договора купли-продажи брокерская комиссия составляет 3,33%, включая НДС. НДС с покупной цены заработан и причитается. Оплачивается покупателем в почтовом банке недвижимости GmbH.

По всем вопросам финансирования в вашем распоряжении наши консультанты по финансовым консультациям Postbank AG с советами и действиями. Ознакомьтесь с преимуществами строительного сберегательного фонда BHW и запишитесь на прием к одному из наших финансовых консультантов.

Вы хотите продать недвижимость самостоятельно или знаете кого-то, кто этого хочет?! Тогда просто позвоните нам, мы из Postbank Estate GmbH считаем, что ваша недвижимость также заслуживает лучшей услуги - и вы, безусловно, тоже!
скрыть детали
Будет поднят-доход от аренды в год: 61.200,00 EUR
имеется гараж, парковочное место в наличии, широкополосного доступа 1000 Мбит/Сек, Используемая площадь: 51,30 м², количество спален: 8, количество ванных комнат: 3, число и отдельный Туалет: 1, количество лоджиями: 1, балконов-террасы-площадь: 16,00 м², область: Гессен, 4 этажа, только для некурящих
состояние:, ухоженный
полный подвал
Сад, лоджия
4 Парковочных места
Ванная комната с окном, ванна и душ, гостевой туалет
Полы: плиточный пол, мраморный пол
Разъемы: разъем DSL, кабельный разъем
Дополнительные помещения кладовая, однокомнатная квартира
Сауна
Энергоноситель
газ
тип отопления
открытый камин, центральное отопление

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Львович Целевич Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться: