a
Версия
для печати

Квартира во Франкфурте-на-Майне, Германия

1 487 500 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 1 487 500 €
Всего комнат 3
Адрес Германия, Франкфурт-на-Майне, 60327 (Gallus)

трёхкомнатная квартира

Описание

квартира в Франкфурт-на-Майне

Вашему вниманию предлагается квартира во Франкфурте. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!

Расположенный недалеко от центра, прямо к югу от ярмарки, европейский район - самый молодой и современный городской квартал Франкфурта, возникший на заброшенном бывшем железнодорожном поле грузовой железнодорожной станции. Разработанный в первую очередь как жилой квартал, он предлагает городскую жилую и жилую среду для самых разных требований. В частности, специалисты найдут здесь высококлассные жилые стандарты международного уровня: услуги консьержа или квартиры, уход за детьми, бассейны, спа, тренажерные залы, библиотеки, магазины и рестораны на цокольном этаже в недавно построенных жилых башнях, с которых также открывается захватывающий вид на горизонт Франкфурта или далеко за его пределами. Названный бульвар, просторная европейская аллея, проходит от торгового центра Skyline Plaza на востоке до парка виноградников на западе и имеет обширные парковые зоны. От Европейского сада есть непрерывное зеленое сообщение через парк железнодорожных полей с его фитнес-площадками и игровыми площадками. Оттуда далее через парк Цеппелин и Новый парк виноградников, спроектированный звездным архитектором Питером Эйзенманом, до аквапарка. Транспортное сообщение квартала в настоящее время хорошо обеспечено электричками и трамваями, а до шоссе всего пять минут. Через несколько лет с U5 будет завершена новая линия метро, которая приведет из европейского района прямо к центральному вокзалу.

Через восточный европейский район проходят линии электрички S три-S шесть с прилегающими станциями Galluswarte и Messe. До восточной части европейского квартала также можно добраться на линии метро U четыре ( станция Фестхалле/Ярмарка). Здесь также останавливаются трамваи линий 16 и 17. Чуть дальше на юг трамвайные линии 11 и 21 проходят через станцию Гютерплац. Линия Музейного берега отправляется на автобусе 46 от центрального железнодорожного вокзала до новой конечной остановки Дублинская улица в восточном европейском районе. Кроме того, вы можете добраться до остановок Гютерплац и Гаагской улицы.
2 места для подземной парковки, покупная цена каждая: 50 000,00 евро
- Пол из натурального дерева
- Ванная комната в номере
- Гардеробная
- Пол с подогревом/охлаждением
- Высота потолка 2.80 м
- Подключение для кулинарного острова
- Окна до пола алюминиевое окно
- Большой балкон с видом на горизонт
- Второй балкон
- Grand Garden общего пользования на восьмом этаже
- Терраса Сансет на 43-м этаже
- Видеодомофон
- Лифт
- Кладовая для вождения
- Подземная парковка
- XL Подземная парковка с электрическим подключением
Эта квартира премиум-класса расположена на 36-м этаже Грандтауэрса, в настоящее время самая высокая жилая башня Германии, высотой 180 метров.
Прозрачная архитектура, напоминающая соты, а также окна от пола до потолка предлагают просторную жизнь и потрясающие виды на горизонт Франкфурта и Таунус.
Гостиная и столовая с открытой кухней и соединением для кулинарного острова представлены большим количеством света и стекла, отсюда есть выход на балкон с полностью стеклянным парапетом и видом на Франкфурт, горизонт и Таунус.
В главной спальне с ванной комнатой и встроенной гардеробной есть собственный второй балкон с сенсационным видом на горизонт.
Еще одна спальня /кабинет, а также с выходом на балкон предлагают современное жилое пространство.
Общий Гранд-сад на седьмом этаже с лаунджами и травяным садом и террасой Сансет на 43-м этаже создают коммуникативную, городскую атмосферу.
24-часовое консьерж-обслуживание и клубная кухня на седьмом этаже - другие основные моменты этих
эксклюзивных дней проживания.
Два подземных парковочных места, одно из которых XL, с электрическим подключением, доступны за 50 000 евро плюс НДС.
Квартира идеально подходит для одиноких и пар, которые ценят городскую жизнь в Грандтауэре, в сочетании с высоким комфортом жилья и общими помещениями для отдыха.
Есть паспорт по расходу энергии
Он действителен до 25.5.2030.
Конечная потребляемая мощность составляет 65.10 кВтч/(м²*а).
Основным источником энергии отопления является центральное отопление.
Год постройки объекта lt. Энергетический сертификат - 2020 год.
Класс энергоэффективности - Б.

ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как компания-агент по недвижимости, компания Poll Estate GmbH находится в соответствии с § 2 абс. 1 № 14 и § 11 п. 1, 2 Закон о отмывании денег (GОбщежитие) обязывает устанавливать и проверять личность Контрагента при установлении деловых отношений или в случае возникновения серьезной заинтересованности в выполнении договора купли-продажи недвижимости. Для этого необходимо, чтобы мы сохранили соответствующие данные вашего удостоверения личности (если вы действуете как физическое лицо) в соответствии с § 11 абс. 4 ГвГ (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из торгового реестра, в которой указывается экономически обоснованное лицо. Закон об отмывании денег предусматривает, что брокер предоставляет копии или копии. Документы должны храниться пять лет. Как наш подрядчик, вы также несете ответственность за участие в соответствии с § 11 абс. 6 ГвГ.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы указываем, что информация об объекте, документы, планы и т. Д., которую мы передаем, будет предоставлена Продавцом или Продавцом. Помещики родом. Поэтому мы не несем ответственности за точность или полноту информации. Поэтому наши клиенты должны проверить информацию об объекте и информацию, содержащуюся в ней, на их точность. Все предложения по недвижимости могут быть изменены с учетом ошибок, промежуточной продажи и аренды или другого промежуточного использования.

НАШ СЕРВИС ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА:
Планируйте продажу или аренду своей недвижимости, поэтому для вас важно знать ее рыночную стоимость. Позвольте одному из наших специалистов по недвижимости свободно и без каких-либо обязательств профессионально оценить текущую стоимость вашей недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам нанимать продавцов или продавцов соответственно. Наилучшим образом объединить арендодателей и потенциальных клиентов.
Используемая площадь: 4,00 м², Количество спален: 2, Количество ванных комнат: 2, Количество террас: 1, регион: Гессен, 47 этажей
Гостевой туалет
Терраса
открытая
кухня для пожилых людей
Полы: дощатый пол
Удобства: роскошные
Состояние: первоначальная Освобождается с
Дополнительные помещения Подвал
Год постройки: 2020
Пассажирский лифт
2 Парковочных места
Энергоносители
центральное отопление
Тип отопления
Пол с подогревом

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Львович Целевич Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться: