a
Версия
для печати

Доходный дом во Франкфурте-на-Майне, Германия, 210 м2

1 003 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 1 003 000 €
Цена за кв.м. 4 776.19 €
Площадь 210 м2
Адрес Германия, Франкфурт-на-Майне

Описание

доходный дом в

Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом во Франкфурте. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!

Объект расположен в очень тихом жилом районе во Франкфурте-на-Майне, Секбах. Несколько автобусных маршрутов находятся в нескольких минутах ходьбы. В непосредственной близости вы найдете различные рестораны, кафе, два супермаркета, различные школы, пекарню и врача. Кроме того, здесь есть несколько зеленых насаждений и парков, два спортивных зала, два места приема почты, цветочный магазин и аптека.
С Хут-парком и Лор-Бергом в нескольких минутах ходьбы. Спортивная площадка и начальная школа 5 мин. Земельные наделы при Sausee и за ним.
Через 15 минут на машине в центре города.

В районе Seckbach, Frankfurt am Main 3 автобусных маршрутах и U4 Seckbacher страна дороге ездить. Автобусные маршруты № 34, 43 и 44. Следующие два способа добраться, например, до центра города и главной торговой улицы Зейль: автобус 43 остановка Центграфская школа и пересадка на Зекбахер Ландштрассе в метро: выйти из Констебля U4 (примерно 18 минут езды) или 2. Возможность Автобус 44 станция Леонхардсгассе до Гвиннерштрассе и там сесть на метро U7 или U4 до Констебля. Ближайший торговый центр-это торговый центр Hessen Center in Bergen Enkheim. Он находится в 10 минутах езды на транспорте от дома. Сначала станция Леонхардсгассе, автобус 44, затем U4/U7 до станции Гессен-центр. Поездка на машине до центра занимает около 18 минут. До центра Гессена около 9 минут. Подключение к автомагистрали: Подъездная дорога Автомагистраль A661 на Фридбергер Ландштрассе ок. 7 Минут. Или даже подъездная дорога Автомагистраль A66 Борсигаллее ок. 8 Минут. A661 обеспечивает связь с A5 на север и A3/Франкфуртским крестом и аэропортом. Автомагистраль A66 соединяет с автомагистралью A3, а также с автомагистралью, направленной на юг Баварии и Мюнхена. Аэропорт Франкфурта примерно в 24 минутах езды на машине и примерно в 30 минутах езды на поезде. Есть в Seckbach очень хорошая начальная школа. (Школа центграфов) 3 минуты до ходьбы. Средние школы: Школа Фридриха Эберта 1,1 км, 15 минут ходьбы или 7 минут езды на велосипеде. Или школа Рид в Enkheim. Школа Вайденборна в Борнхайме. например, есть отличное спортивное и футбольное сооружение (FG Seckbach 02 e.v.): 3 минуты ходьбы. Много зеленых зон: Парк хижин 750 м 11 минут ходьбы, Или Лор-гора: 800 м 12 минут ходьбы, Много садов: от Саузи: 700 м 8 минут ходьбы. Тренировочная площадка Айнтрахта Франкфурта: 20 минут ходьбы, 5 минут езды на велосипеде, зал ледовых видов спорта: 29 минут ходьбы, 7 минут езды на велосипеде,
инфраструктура (в радиусе 5 км):
Аптека, скидка на питание, Врач общей практики, Детский сад, начальная школа, общеобразовательная школа, Общественный транспорт
1 Место для парковки
1 Парковочное место
Балкон, Терраса, Сад, Подвал, Полная ванная комната, Душевая комната, Встроенная кухня, Гостевой туалет, Ламинат, Плитка

Замечания:
Полы с подогревом в 2 квартирах, ламинат, плитка, газовое отопление, окна с двойным остеклением, терраса площадью 21 м² на 1-м этаже, сад площадью 43 м², крытая терраса площадью 6 м² в саду, 1 навес для машины, 1 дополнительное парковочное место во дворе,
360º Виртуальный тур
От частного и без комиссии.

Двухэтажный, привлекательный и недавно почти полностью отремонтированный многоквартирный дом уже выставлен на продажу. Помимо девяти привлекательных комнат, объект включает в себя четыре ванные комнаты и отдельный гостевой туалет и кухни (2 американские кухни на чердаке и однокомнатная квартира + 2 дополнительные кухонные комнаты на 1-м этаже и первом этаже). 4 полных квартиры доступны. Главный дом был построен в 1986 году. В результате последнего ремонта в октябре 2021 года 3 квартиры в главном доме были обновлены (перекрашены пол и стены, переделана или проверена электрика). Кроме того, появилась совершенно новая однокомнатная квартира с отдельным входом из главного дома для частного и личного пользования. Дом в принципе был отремонтирован с целью сдачи в аренду и готов к переезду, но он был бы идеальным для большой семьи (ранее нас заселяли как саму семью), поскольку в нем 3 квартиры площадью около 40 кв.м и квартира площадью 90 кв.м+ терраса 21 кв.м. Также идеально подходит для дома между поколениями. Инвесторам это дает хорошую возможность возврата. Текущий пропуск на потребление уже создан. В распоряжении гостей подвал, терраса и сад. Общая стоимость предлагаемого участка с объектом составляет 1 180 000 евро.
Планы этажей прилагаются.
Тип отопления: центральное отопление
Энергоносители: газ

Подходит для инвесторов, так как есть 4 отдельных квартиры.
Подходит для семей с детьми и/или домашними животными.

Запросы брокера нежелательны
Имеется парковочное место, имеется навес для машины, Количество ванных комнат: 4, Количество отдельных туалетов: 1, Количество балконов: 1, количество террас: 1, регион: Гессен, 2 этажа
Состояние:
полностью отремонтирован под подвалом
Терраса, Сад, балкон
1 Парковочное место
Ванная комната с ванной и душем
Встроенная кухня
Полы: плиточный пол, ламинат
Энергоносители
Газ
Тип отопления
Центральное отопление

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Львович Целевич Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться: