a
Версия
для печати

Доходный дом во Франкфурте-на-Майне, Германия, 700 м2

1 870 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 1 870 000 €
Цена за кв.м. 2 671.43 €
Площадь 700 м2
Адрес Германия, Франкфурт-на-Майне

Описание

доходный дом в

Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом во Франкфурте. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!

Нидер-Эрленбах, расположен в южных предгорьях одноименного Эрленбаха. Школы, такие как школа Анны Шмидт, и международные школы, такие как Европейская школа Рейн-Майн, находятся в непосредственной близости. Гауптвахта Франкфурта находится в девяти километрах от Цирка, а Бад-Вильбель - примерно в 2,5 километрах. Расстояние до Бад-Хомбурга на севере составляет около 5 километров.

В непосредственной близости находятся автобусы № 25, 29 и 65 станция электрички Бад-Вильбель находится за короткое время, до центрального железнодорожного вокзала Франкфурта с близлежащим железнодорожным вокзалом Бад-Вильбельер можно доехать за 17 минут, а на электричке - за 22 минуты. Поездка до центра города на машине занимает 15-20 минут.
2 парковочных места в гараже
Красивый дом в провансальском стиле:

- Терракотовая плитка ручной работы
- Окна до пола Окно для проростков из цельного дерева высотой более 2 метров
- Высота потолка 3 метра
- Очень большой неприступный балкон перед главной кроватью
- Гардеробная в главной спальне
- Большая кухня в загородном доме с собственной террасой
- Дачные доски наверху
- Полы с подогревом на первом этаже и в ванных комнатах
- Большой сад
- Неубираемый вид на яблоневые поляны
- Двойной гараж
- Возможность расширения этажного этажа площадью около 120 квадратных метров с видом на горизонт
Этот отдельно стоящий семейный дом, построенный в средиземноморском стиле, с большим садом, расположен прямо на лугу с яблоневыми зарослями, в красивом Нижнем Эрленбахе, близком к природе районе на севере Франкфурта.
С собственным доступом к неразвитому ландшафтному заповеднику эта недвижимость окружена множеством высококачественных односемейных домов.
Вы попадаете на территорию через большие кованые ворота, которые ведут к гаражу на две машины и ко входу.
Войдя в дом, вы попадаете в со вкусом оформленный вход с выходом в большую гостиную и столовую открытой планировки, а также кухню загородного дома.
Терракотовая плитка ручной работы и окна с проростками глубины пола, с прекрасным видом на сад и яблоневые поля за ним, напоминают о Провансе.
Недвижимость предлагает в общей сложности девять красивых светлых номеров с трехметровой высотой потолков. На первом этаже и в ванных комнатах установлен пол с подогревом. На первом этаже во всех комнатах есть длинные и широкие доски загородного дома. В каждой из трех ванных комнат есть душ; в распоряжении гостей отдельный гостевой туалет. Полностью оборудованная встроенная кухня особенно большая и имеет выход на собственную террасу. Большие частично крытые террасы и красивый неприступный балкон перед главной спальней окружают дом.
Дом был построен в 1999 году, отремонтирован в 2021 году и оснащен новым обогревателем.
В доме пять парковочных мест, три парковочных места на собственном участке и гараж на две машины.
Одна особенность: мансарда при необходимости может быть расширена как эшелон с видом на горизонт.
В нескольких минутах ходьбы находится школа Анны Шмидт в Нидер-Эрленбахе, а за 10 минут - Европейская школа в Бад-Вильбеле на машине.
Для любителей животных есть возможность разместить лошадей в непосредственной близости.
В целом, редкая жемчужина для любителей природы, большой семьи или дома для нескольких поколений.

Мы с нетерпением ждем вашего интереса.
Есть удостоверение личности с потреблением энергии.
Он действителен до 2.2.2031.
Конечное потребление энергии составляет 93.00 kwh/(m2*a).
Основным источником энергии отопления является газ.
Год постройки объекта lt. Энергетический сертификат - 1999 год.
Класс энергоэффективности - С.

ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как компания-агент по недвижимости, компания Poll Estate GmbH находится в соответствии с § 2 абс. 1 № 14 и § 11 п. 1, 2 Закон о отмывании денег (GОбщежитие) обязывает устанавливать и проверять личность Контрагента при установлении деловых отношений или в случае возникновения серьезной заинтересованности в выполнении договора купли-продажи недвижимости. Для этого необходимо, чтобы мы сохранили соответствующие данные вашего удостоверения личности (если вы действуете как физическое лицо) в соответствии с § 11 абс. 4 ГвГ (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из торгового реестра, в которой указывается экономически обоснованное лицо. Закон об отмывании денег предусматривает, что брокер предоставляет копии или копии. Документы должны храниться пять лет. Как наш подрядчик, вы также несете ответственность за участие в соответствии с § 11 абс. 6 ГвГ.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы указываем, что информация об объекте, документы, планы и т. Д., которую мы передаем, будет предоставлена Продавцом или Продавцом. Помещики родом. Поэтому мы не несем ответственности за точность или полноту информации. Поэтому наши клиенты должны проверить информацию об объекте и информацию, содержащуюся в ней, на их точность. Все предложения по недвижимости могут быть изменены с учетом ошибок, промежуточной продажи и аренды или другого промежуточного использования.

НАШ СЕРВИС ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА:
Планируйте продажу или аренду своей недвижимости, поэтому для вас важно знать ее рыночную стоимость. Позвольте одному из наших специалистов по недвижимости свободно и без каких-либо обязательств профессионально оценить текущую стоимость вашей недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам нанимать продавцов или продавцов соответственно. Наилучшим образом объединить арендодателей и потенциальных клиентов.
Используемая площадь: 25,00 м², Количество спален: 6, Количество ванных комнат: 3, Количество террас: 1, регион: Гессен, 2 этажа, модернизированный
частично подвальный
Терраса, Сад
2 Парковочных места
Гостевой туалет
Встроенная кухня
Полы: дощатый пол
Дополнительные помещения Однокомнатная квартира
Энергоносители
Газ
Тип отопления
Полы с подогревом, центральное отопление

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Львович Целевич Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться: