доходный дом в Берлине
Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в Берлине. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!
Берлин Бисдорф расположен на восточной городской черте Берлина и граничит с Обершёневайде и Фридрихсфельде. Сама недвижимость расположена в тихом жилом районе, который в настоящее время разрабатывается. В нескольких минутах ходьбы находятся другие односемейные и многоквартирные дома, а также магазины, рестораны и поставщики услуг для повседневных нужд. От остановок общественного транспорта можно добраться до автобусной станции, с помощью которой за несколько минут можно добраться до близлежащих железнодорожных станций Wuhlheide, Kaulsdorf Süd или Karlshorst.
К продаже предлагается просторный и ухоженный участок площадью около 950 м², который построен с арендованным двухквартирным домом и отдельно стоящим, арендованным односемейным домом. Оба объекта были тщательно отремонтированы в 2020 году и находятся в отличном состоянии. Смежный дом имеет около 165 м² жилой площади, которая распределена на 5 комнат. Жилая площадь отдельно стоящего дома простирается примерно на 120 м², причем 3 из 4 комнат в настоящее время используются в качестве спален. Оба объекта состоят из двух этажей. В дополнение к двум основным домам, есть две террасы, садовый домик и парковочные места на территории. Свойства обогреваются газовым теплым полом и имеют хорошую энергетическую ценность.
Энергетический сертификат будет выдан в кратчайшие сроки, но в настоящее время он недоступен.
- Полная аренда
- Открытые парковочные места
- Терраса
- Гостевой туалет
- Садовый дом
- Теплый пол
- Доход от аренды = € 48 000,-- (ежегодно)
- Целевой доход от аренды = € 48 000,-- (ежегодно)
5 Парковочных мест
Целевой доход от аренды в год: 48 000,00 евро
Фактический доход от аренды в год: 48 000,00 евро
Разное
При заключении договора купли-продажи брокерская комиссия, подлежащая уплате покупателем, составляет 7,14%, включая установленный законом НДС от нотариально заверенной цены покупки. Данные, упомянутые в этом предложении, исходят от владельца / продавца, поэтому мы не можем взять на себя какую-либо ответственность и / или гарантию за правильность информации. Ошибки и предыдущая продажа исключены.
Теги
Количество ванных комнат: 5, Количество террас: 1, Количество жилых единиц: 3, 2 этажа
Состояние: ухоженная
Терраса
5 парковочных мест
Гостевой туалет
Источник энергии
Газ
Тип отопления
Теплые полы, открытый камин
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.
