доходный дом в Дрездене
Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в Дрездене. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!
Очаровательная городская вилла расположена на юго-востоке Дрездена - в популярном районе Лаубегаст.
До магазинов, врачей, аптек, кредитных учреждений, ресторанов и т.д. можно дойти пешком за несколько минут.
Общественный транспорт доставит вас быстро и комфортно до центра города Дрезден за короткое время, на машине вы можете добраться до него примерно за 15 минут.
Жилой район характеризуется ухоженными отдельно стоящими домами, виллами с парковыми участками и красивыми садами и поэтому является одним из лучших жилых районов в городе.
Познакомьтесь с оживленным мегаполисом Дрезден!
Барочный колорит Флоренции на Эльбе встречается с бизнесом, наукой и прогрессом в саксонской столице.
Как с точки зрения инфраструктуры, так и качества жизни, Дрезден предлагает вам высочайший уровень комфорта.
Наслаждайтесь городским образом жизни и в то же время тихой, комфортной атмосферой в одном из красивых жилых районов в Дрездене и его окрестностях.
С различными университетами и колледжами, широким спектром возможностей обучения и дальнейшего образования, а также школьным образованием выше среднего по всей Германии, Дрезден является идеальным местом для формирования вашего профессионального и частного будущего.
Если вы когда-нибудь захотите покинуть Дрезден, Большой регион хорошо связан международным аэропортом Дрездена, различными автомагистралями и соединением с европейской высокоскоростной железнодорожной сетью.
Начните свое будущее в одном из самых красивых мегаполисов Европы.
Дрезден ждет вас!!
Эта интерпретация классической виллы сочетает в себе роскошное использование материалов, последовательно преследуемую философию Баухауса и высокие технологии последнего поколения, создавая тем самым стильное и личное убежище, которое не имеет себе равных как редкость по всей стране.
Богатство деталей, мастерская обработка выбранных строительных материалов и инновационная концепция помещения вдохновляют так же, как и многочисленные технические усовершенствования.
Существенным аспектом, который был учтен при планировке дома, являются многочисленные возможности для отдыха и оздоровления.
Например, был установлен открытый бассейн с подогревом и системой противотока, а также кухня под открытым небом на ступенчатом этаже. Кроме того, подвал был полностью спроектирован как спа-зона, в которой не должны отсутствовать сауна, джакузи и домашний кинотеатр.
Эта чистая роскошная недвижимость была построена в 2017 году в соответствии с личными требованиями и требованиями владельца. Несколько архитекторов реализовали самые высокие требования к дизайну, мастерству и функциональности дома.
Выбор места, Дрезден-Лаубегаст, также не является случайным. В качестве стабильного тренда локации премиум-сегмента вас ждет идеальный симбиоз городской жизни, хорошие связи и тихий, очень ухоженный жилой район.
Узнайте больше об этом престижном уникальном экземпляре - VON POLL Immobilien Dresden рад представить вам эту недвижимость.
- эксклюзивная недвижимость в стиле Баухаус
- современная представительская собственность в непосредственной близости от Эльбы
- двойной гараж с прямым доступом к дому
- благородный бассейн с окружающим освещением и противотоковой системой
- прямой дизайн сада с соответствующей концепцией освещения для эстетов и любителей сада
- вид на Эльбу, ограждение затемняемое по запросу непрозрачное затемнение
- большие террасы, частично крытые
- репрезентативный вход
- отдельный Гардеробная
- Гостевой туалет на первом этаже
- открытая роскошная кухня с просторным кухонным блоком
- концепция залитой светом комнаты, панорама от пола до потолка -Фасады окон
-Большая гостиная и столовая
- Эксклюзивный камин в гостиной
- Шторы полностью электрически управляемые
- Стеновые панели и паркет из французского тонкого дуба
- Вход в дом открывается по touch ID, кондиционер, система освещения, нажатием кнопки/приложения. управляемый
- Верхний этаж с четырьмя гостиными или спальнями
- Главная ванная комната с отдельно стоящей ванной и эксклюзивной, изготовленной на заказ мраморной душевой кабиной
- Балкон на верхнем этаже
- Жилая зона на этаже в шахматном порядке
- Просторная терраса на крыше с открытой кухней и панорамным видом
-- Оздоровительный центр в подвале с джакузи, сауной, домашним кинотеатром
u.v.m.
1 парковочное место в гараже
Разное
Существует сертификат об энергетических потребностях.
Это действительно до 17.11.2027.
Конечная потребность в энергии составляет 61,10 кВтч / (м² * а).
Основным источником энергии отопления является газ.
Год строительства объекта недвижимости в соответствии с энергетическим сертификатом - 2017 год.
Класс энергоэффективности - B.
Отмывание денег: Как брокерская компания по недвижимости, poll Immobilien GmbH обязана в соответствии с § 2 пункт 1 No 14 и § 10 пункт 3 Закона об отмывании денег (GwG) определить и проверить личность договорного партнера при установлении деловых отношений. Для этого необходимо, чтобы мы записали соответствующие данные вашего удостоверения личности (если вы действуете как физическое лицо) в соответствии с § 11 GwG - например, с помощью копии. В случае юридического лица нам нужна копия выписки из коммерческого реестра с указанием бенефициарного владельца. Закон об отмывании денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет.
УВЕДОМЛЕНИЕ КОМИССИИ: С запросом и использованием услуг компании Poll Immobilien GmbH заключается брокерский договор. Если деятельность компании VON POLL IMMOBILIEN GmbH приводит к заключению действительного основного договора с владельцем, заинтересованная сторона не должна платить комиссию / брокерское вознаграждение von Poll Immobilien GmbH при заключении ДОГОВОРА АРЕНДЫ.
- ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ для оплаты обычной комиссии/брокерского сбора за опрос Immobilien GmbH по счету-фактуре.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация о собственности, документы, планы и т. Д., Переданные нами, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за правильность или полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации об объекте и содержащейся в ней информации. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другой промежуточной эксплуатации.
НАШ СЕРВИС ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА:
Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости бесплатно и без обязательств. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны.
Теги
количество спален: 4, количество ванных комнат: 2, количество террас: 1, государство: Саксония, 4 этажа, расстояние до детского сада: 1.10, расстояние до начальной школы: 1.70, расстояние до средней школы: 1.60, расстояние до ближайшего торгового объекта: 0.20, расстояние до гимназии: 5.60, расстояние до автобуса: 0.65
полностью подвал
терраса, сад
1 парковочное место: гараж, открытая парковка
этажи: Кафельный пол, паркет
Оборудование: как новый Бассейн, Сауна
Тип дома
Сплошной дом
Источник энергии
Газ, Солнечная энергия
Тип отопления
Теплый пол, открытый камин
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.
