a
Версия
для печати

1 650 000 €

Доходный дом в Берлине, Германия, 721 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту.

  • Доходный дом в Берлине, Германия, 721 м2 - фото 1
1/9
  • Доходный дом в Берлине, Германия, 721 м2 - фото 1
  • Доходный дом в Берлине, Германия, 721 м2 - фото 2
  • Доходный дом в Берлине, Германия, 721 м2 - фото 3
  • Доходный дом в Берлине, Германия, 721 м2 - фото 4
  • Доходный дом в Берлине, Германия, 721 м2 - фото 5
  • Доходный дом в Берлине, Германия, 721 м2 - фото 6
  • Доходный дом в Берлине, Германия, 721 м2 - фото 7
  • Доходный дом в Берлине, Германия, 721 м2 - фото 8
  • Доходный дом в Берлине, Германия, 721 м2 - фото 9
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3624156
    ID объекта на сайте компании: 500
    Дата последнего обновления: 19.02.2023
    Количество просмотров: 884

1 650 000 €

Доходный дом в Берлине, Германия, 721 м2

721 м2 3.51% в год
Удалённая сделка Готовый бизнес

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3624156
    ID объекта на сайте компании: 500
    Дата последнего обновления: 19.02.2023
    Количество просмотров: 884

Основные характеристики

Цена продажи 1 650 000 €
Цена за кв.м. 2 288.49 €
Площадь 721 м2
Парковка 15 мест
Адрес Германия, Берлин
Расположение в большом городе

Продается с готовым бизнесом


Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 3.51 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 58 100 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Денежный поток за год 56 000 €

Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Арендованный доходный дом в Берлине

Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в Берлине.

В доме находятся 12 квартир из которых в настоящее время 11 арендованы.

Здание в хорошем состоянии.

Есть управляющая компания.

Участок 680 м².

Не требует ремонта.

В доме стабильные и надёжные арендаторы.

При покупке у нас недвижимости, наша компания готова помочь вам:

  1. Провести анализ рынка недвижимости и подобрать наилучший объект
  2. Полностью сопроводить сделку, включая коммуникацию со стороной продавца и нотариусом.
  3. Сопроводить вас при осмотрах на месте.
  4. При необходимости провести ремонт здания после покупки.
  5. При вашем интересе также провести перепродажу недвижимости.
  6. Удаленно посмотреть недвижимость.
  7. Провести удалённую сделку по доверенности от вас на ваше имя или вашу Фирму ООО (ГмбХ).
  8. Если требуется, открыть на вас фирму ООО (ГмбХ), на которую будет оформлен ваш объект недвижимости.
  9. Оптимизировать налогообложение.
  10. Найти нужных партнёров в Германии.
  11. После покупки, помочь вам с управлением и получением прибыли от объекта: следить за техническим состоянием, сдачей в аренду, своевременным получением аренды, уплатой коммунальных платежей.

Тел.: +49 178 1400 868//


В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.


Контактное лицо

Дмитрий Львович Целевич
Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться: