Магазин в Берлине, Германия, 550 м²

Продаються привлекательные прмрещения под магазин в центральном районе Берлина - квартал Гезундбруннен.

Площади состоят из:

Магазин 1 - 330 кв.м.
Магазин 2 - 55 кв.м.
Склад - 170 кв.м.

Описание объекта

К вашему вниманию предлагаются коммерческие помещения в жилом здании.
Дом построен в 1954 году и находится в привлекательном состоянии.

Большая торговая площадь, которая может использоваться в качестве торгового зала, составляет около 330 м² и состоит из 5 помещений. Имеется небольшая кухня и туалет. Помещения имеют широкие привлекательные и длинные окна, выходящие на улицу, которые естественным образом освещают площадь.

Малая торговая площадь, примыкающая к большой, составляет 55 м² в одном большом помещении плюс отдельный тамбур с умывальником и туалетом.

Кроме того, имеется склад с офисом площадью около 167 м². Складские помещения состоят из одной большой и 3 маленьких комнат.

Описание расположения

Центральное расположение рядом с железнодорожным вокзалом Гезундбруннен и парком Гумбольдтхайн. Рядом проходит оживленная улица Бадштрассе и станция метро Pankstraße.

Таким образом станции Гезундбруннен, Гумбольдтхайн и Панкштрассе находятся в 5 минутах ходьбы.

Центральное расположение в районе Митте, в быстро развивающемся квартале - Гезундбруннен. Многочисленные возможности для отдыха, центральное расположение на кольце городской железной дороги (S-Bahn Ring), а также небольшое расстояние от площади Александерплац и улицы Фридрихштрассе создают прочную основу для развития этого квартала. Гезундбруннен входит в центральный район Берлина (Berlin-Mitte) и напрямую граничит с кварталом Митте и, таким образом, с историческим центром Берлина.

Благодаря новым постройкам, притоку новых жителей берлина и стремительному городскому развитию столицы ФРГ, этот квартал стал находкой для инсайдеров. Развитие и модернизация квартала можна отслеживать каждый месяц.

Состояние

В помещениях магазинов был проведен капитальный ремонт. Полы были тщательно выровнены и отделаны элегантной мраморной плиткой. Стены и потолки были отремонтированы. Освещение было заменено на светодиодное. Часть окончательных работ еще предстоит выполнить (частичная закрытие труб, светодиодное освещение, плинтусы).

Стены были сделаны и покрыты белой краской. Потолки были обновлены и отремонтированы. Помещения практически готовы к использованию.

Общее

Помещения могут быть сданы нами в аренду по желанию - есть конкретные платежеспособные потенциальные арендаторы, желающие заключить договор аренды.

Таким образом, в Вашем распоряжении высочайшая гибкость - помещения могут быть приобретены для собственного пользования или сданы в аренду нами и, таким образом, переданы в качестве готового капиталовложения.

В настоящее время прорабатывается вопрос об альтернативном использовании этих помещений в жилищных целях.