Доходный дом в Галле, Германия, 10 000 м²

Выгодные инвестиции - настоящие офисное здание можно сдать в аренду общей площадью около 10 000 м². Также возможно переоборудование в 170 небольших жилых единиц (например, одну- и двухкомнатные квартиры для студентов). Возможная арендуемая площадь в этом случае, составит около 7000 м².

Объект пуст. Электричество и сантехника частично повреждены в результате взлома. Здание оборудованно двумя лифтами. При использовании в качестве офисного здания затраты на ремонт составляют около 500 000 евро.

Разрешение на строительство / преобразование под апартаменты, получено.

Здание может быть полностью перестроено нами по цене 14.000.000 евро. Это означает, что полное переустройство в квартиры осуществляется нами и здание будет сдано готовым.

в текущем состоянии можно купить его за 4 800 000 евро и выполнить преобразование самостоятельно.

Покупка оформляется как Share Deal. Для покупателя комиссия не взимается, поскольку вы покупаете напрямую у владельца.