Доходный дом в Альтенбурге, Германия, 1 231 м²

МЕГА-ИНВЕСТИЦИЯ!!! ИСТОРИЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ В АЛЬТЕНБУРГЕ

Представляем Вашему вниманию доходныи дом в городе Альтенбург в 39 км от Лейпцига

Два дома находятся в Германии в городе Альтенбург. Дома расположены на одной стороне улицы и прилегают друг к другу общей стеной. В каждом доме 4 этажа и 1 подъезд. В каждом подъезде жилые квартиры и 1 коммерческое помещение на 1 этаже. Для каждой квартиры есть отдельная кладовая. Свой двор, 2 пристройки, 4 гаража. Объект застрахован.

Оба дома относятся к архитектурным историческим строениям. В 2016 году фасады домов были полностью отремонтированы и покрашены, в соответствии с требованиями закона об Охране памятников истории и культуры. Здания были построены в 1900 году на участке размером 811 м². Это 4-х этажная недвижимость с подвальным помещением, состоит из главного дома с 2-мя подъездами и 2-мя пристройками позади здания.
Площадь дома распределяется таким образом: 13 Жилых помещений (квартир) общей площадью около: 801,50 кв.м.; 2 Коммерческих помещения общ. площадью около: 381,97 кв.м.; 4 Гаража во дворе общей площадью около: 47,62 кв.м.

Все жилые и коммерческие помещения зарегистрированы в Земельном регистре под отдельными кадастровыми номерами, что дает в дальнейшем возможность продавать квартиры и помещения по отдельности в розницу.

Во дворе есть дополнительная парковка для 2-х автомобилей. Рядом с домом парковка бесплатная. Здание относится к памятному строению Альтенбурга, в связи с расширением города в 1860 году. Тем не менее, дома не являются единственными историческими архитектурными памятниками в Альтенбурге. Городу более 1000 лет.

Здание расположено в 2 км. от центральной площади Альтенбура. Остановки городского транспорта рядом, до железнодорожного вокзала (электрички с богатым расписанием и направлениями) – 300 м. Объект находится в зоне развитой инфраструктуры, и окружен всеми необходимыми зданиями и службами, которые поддерживают повседневную жизнь. В городе богатый выбор магазинов, кафе, различных ресторанов, развлекательных центров, мест для отдыха, школы, детские сады и все остальные блага для комфортной жизни, расположенные в избытке по всему городу.

Альтенбург расположен в треугольнике между городами Гера (28км), Хемнитц (31км) и Лейпциг (39км). До Берлина 240 км. В 5 км от Альтенбурга находится небольшой аэропорт Altenburg Nobitz для частных самолетов. Ближайший большой аэропорт в Лейпциге – 61 км. Для осуществления региональных связей, способствует находящийся поблизости автобан А4, и находящийся в стадии строительства автобан А72.

Еще больше информации Вы можете получить, позвонив по контактному телефону или посетить город Альтенбург в Германии и на месте ознакомиться с объектом, его помещениями и возможностями.

При Вашем прибытии, мы гарантируем: встречу, полное сопровождение, помощь в размещении, услуги переводчика (русский-немецкий), экскурсия по городу, посещение Объекта, ознакомление с сопровождающими документами, консультацию по приобретению недвижимости в Германии, помощь при нотариальном оформлении.

Для нерезидентов Германии предоставляется широкий спектр услуг, от подбора актуальной недвижимости до момента окончательной регистрации в земельной книге. Бесплатные консультации по покупке, продаже и сдаче в аренду недвижимости в Германии. Сопровождение, помощь с документами и переводом, идеи для бизнеса, организация сделок, открытие бизнеса в Германии.

Поможем организовать управление Вашим недвижимым имуществом, и сделать его для Вас комфортным, не зависимо от расстояния и проживания в любой другой стране. Найдем для Вас другие объекты недвижимости, в других городах Германии и Европы.

Для заинтересованных в покупке и познакомится более подробно с объектом, мы ВАМ вышлем подробное ЭКСПОЗЕ!!!