a
Версия
для печати

Магазин в Верхней Баварии, Германия, 430 м2

2 090 000 € Доходность: 5.16%

Основные характеристики

Цена продажи 2 090 000 €
Цена за кв.м. 4 860 €
Площадь 430 м2
Этажность 1
Этаж 1
Парковка 15 мест
Адрес Германия, Верхняя Бавария, Вольфратсхаузен

Вторичная недвижимость (Год постройки: 2013)

Продается с готовым бизнесом

Дополнительные услуги

Есть управляющая компания

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 5.16 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 108 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Арендаторы

Арендатор Площадь Аренда в месяц Договор до
Denn’s Biomarkt, крупнейший магазин биопродуктов в Германии и и Австрии. Годовой оборот компании составляет около 1,12 млрд евро 2025 г.

Описание

Население более 19 000 жителей
Город

• вместе с соседним городом Геретсридом (Geretsried) образуют общую экономическую зону с более чем 40 000 жителей;

• город расположен в 38 км к северу от Мюнхена;

• в городе располагаются такие крупные предприятия: EagleBurgmann Germany GmbH, Haupt Pharma Wolfratshausen GmbH, TUNAP, XXXLutz и Mömax.
Особенности расположения

• объект расположен на главной дороге города, в 10 минутах ходьбы от центра города;

• рядом расположены известные супермаркеты: EDEKA, REWE, а также школы, рестораны и центральный парк развлечений;

• объект расположен на первом этаже жилого и коммерческого здания.

Площадь участка 5 149 кв.м
Состояние объекта

очень хорошее, ремонт не требуется

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Россия, Москва, Хорошевское шоссе, д.22
Германия, Мюнхен
Контактное лицо:
Максим Петров
Возможно общение на языках: русский
  • Поделиться:
Продавец
Максим Петров представитель компании

Simple Estate

Возможно общение на языках: русский
Написать продавцу