4 800 000 €
4 800 000 €
Цена продажи | 4 800 000 € |
Цена за кв.м. | 10 092 € |
Площадь | 475 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 2004 |
Этажность | 1 |
Этаж | 1 |
Адрес | Германия, Регенсбург |
Население | 140 000 жителей, это четвёртый по численности населения город Баварии |
Особенности расположения | • в городе располагаются представительства многих международных концернов, среди которых BMW, Continental,, General Electric, Infineon, Osram, Schneider Electric, Siemens, Telekom и Toshiba. • старый город признан памятником Всемирного наследия ЮНЕСКО, • прекрасная транспортная доступность и интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, • центральный район города, • напротив расположен крупный торговый центр DEZ (один из наиболее крупных торговых центров в Германии; на его площадях находятся более 135 различных магазинов; в день торговый центр посещают около 30 000 чел.) |
Преимущества | данный KFC-филиал имеет с самый высокий оборот прибыли в Германии, благодаря близкому расположению к крупному торговому центру (DEZ, Donau-Einkaufszentrum) |
Площадь участка | 2 403 кв.м |
Занятость арендуемых площадей | 100% |
Состояние объекта | хорошее, в 2018 г. проведена реконструкция |
Текущие арендаторы | KFC, ресторан быстрого питания • арендная ставка — € 42,05 за кв.м в месяц • договор аренды — 10 лет (до 31.07.2029) • опция продления: 1х10 лет |