Версия
для печати
для печати
11 511 624 € Доходность: 4.76%
| Цена продажи | 11 511 624 € |
| Цена за кв.м. | 3 092 € |
| Площадь | 3 723 м2 |
| Парковка | 152 мест |
| Адрес | Германия, Северная Бавария (Франкония), Берацхаузен |
Строящийся объект (Срок сдачи: 2021)
Дополнительные услугиЕсть управляющая компания
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 4.76 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 548 173 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи |
| Город | • Берацхаузен (Beratzhausen) • в 30 км расположен университетский город Регенсбург (Regensburg), население которого составляет 140 000 жителей |
| Население | 6 000 жителей |
| Особенности расположения | • здание расположено на главной автомобильной дороге города, • всего 6 км до автомагистрали А3, ведущей к городу Регенсбург, • до железнодорожной станции (ветка Нюрнберг-Регенсбург) 15 мин. пешком, • размеры арендуемых площадей, а также большое количество парковочных мест показывают, что новый торговый центр занимает лидирующее место среди конкурентов |
| Площадь участка | 12 700 кв.м |
| Занятость арендуемых площадей | 100% |
| Состояние объекта | здание отвечает всем современным требованиям и стандартам |
| Текущие арендаторы |
EDEKA, крупнейшая немецкая продуктовая торговая сеть NETTO, крупный продуктовый дискаунтер Asia Grill, ресторан азиатской фьюжн-кухни |
