11 511 624 € Доходность: 4.76%
Цена продажи | 11 511 624 € |
Цена за кв.м. | 3 092 € |
Площадь | 3 723 м2 |
Парковка | 152 мест |
Адрес | Германия, Северная Бавария (Франкония), Берацхаузен |
Строящийся объект (Срок сдачи: 2021)
Дополнительные услугиЕсть управляющая компания
Рентабельность | |
---|---|
Доходность в год | 4.76 % |
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
Годовой доход | 548 173 € |
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
Дополнительные расходы по сделке | |
---|---|
Не включены в стоимость продажи |
Город | • Берацхаузен (Beratzhausen) • в 30 км расположен университетский город Регенсбург (Regensburg), население которого составляет 140 000 жителей |
Население | 6 000 жителей |
Особенности расположения | • здание расположено на главной автомобильной дороге города, • всего 6 км до автомагистрали А3, ведущей к городу Регенсбург, • до железнодорожной станции (ветка Нюрнберг-Регенсбург) 15 мин. пешком, • размеры арендуемых площадей, а также большое количество парковочных мест показывают, что новый торговый центр занимает лидирующее место среди конкурентов |
Площадь участка | 12 700 кв.м |
Занятость арендуемых площадей | 100% |
Состояние объекта | здание отвечает всем современным требованиям и стандартам |
Текущие арендаторы |
EDEKA, крупнейшая немецкая продуктовая торговая сеть NETTO, крупный продуктовый дискаунтер Asia Grill, ресторан азиатской фьюжн-кухни |