Версия
для печати
для печати
1 240 000 € Доходность: 9.2%
| Цена продажи | 1 240 000 € |
| Цена за кв.м. | 1 138 € |
| Площадь | 1 090 м2 |
| Адрес | Германия, Северная Бавария (Франкония), Лудвигсштадт |
Вторичная недвижимость
Дополнительные услугиЕсть управляющая компания
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 9.2 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 113 805 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи |
| Город | Лудвигсштадт (Ludwigsstadt) |
| Население | 3 500 жителей |
| Особенности расположения | • здание располагается непосредственно на главной дороге города, • вокруг очень живописная местность, зона отдыха и развлечений |
| Площадь участка | 5 242 кв.м |
| Занятость арендуемых площадей | 100% |
| Парковка | наземная |
| Состояни объекта | очень хорошее, ремонт не требуется |
| Текущие арендаторы | NETTO, сеть супермаркетов • арендная ставка — € 8,75 за кв.м в месяц • договор аренды — 15 лет (до июня 2023) • продление договора аренды — 3х5 лет |
