a
Версия
для печати

Магазин в Саксонии-Анхальт, Германия, 1 436 м2

1 650 000 € Доходность: 7%

Основные характеристики

Цена продажи 1 650 000 €
Цена за кв.м. 1 149 €
Площадь 1 436 м2
Адрес Германия, Саксония-Анхальт, Мулденштайн

Вторичная недвижимость

Дополнительные услуги

Есть управляющая компания

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 7 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 120 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Объект полностью сдан в эксплуатацию

Население около 2 100 жителей
Особенности расположения густонаселенный жилой район,
1ая линия домов одной из главных улиц, являющейся крупной транспортной артерией города
Площадь участка 4 358 кв.м
Площадь торгового центра 1 436 кв.м
Занятость арендуемых площадей 100%
Парковка наземная
Состояние объекта в 2016 году была проведена масштабная модернизация (компания EDEKA инвестировала 300.000 €), сделаны инвестиции в новую систему отопления и новую крышу,
объект полностью сдан в эксплуатацию в начале 2020 года
Текущие арендаторы EDEKA (якорный арендатор), крупнейшая немецкая продуктовая сеть
Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Россия, Москва, Хорошевское шоссе, д.22
Германия, Мюнхен
Контактное лицо:

Стоимость перелета

  • Поделиться:
Продавец
Максим Петров представитель компании

Simple Estate

Написать продавцу