Версия
для печати
для печати
2 878 800 € Доходность: 5%
| Цена продажи | 2 878 800 € |
| Цена за кв.м. | 9 825 € |
| Площадь | 293 м2 |
| Парковка | 32 мест |
| Адрес | Германия, Северная Бавария (Франкония), Бамберг |
Вторичная недвижимость (Год постройки: 2018)
Продается с готовым бизнесом
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 143 940 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи |
| Население | чуть более 73 000 жителей |
| Особенности расположения | • 150 м до автозаправочной станции Jet, • рядом крупная торговая зона (Media Markt, OBI, REAL, Aldi, REWE, KFC, Mc Donald`s, Decathlon), • в транспортной развязке (А70 и B26), • 5 км до пересечения автомагистралей А70 и А73, • около 2 км до гавани на канале Рейн-Майн-Дунай |
| Площадь участка | 3 130 кв.м |
| Площадь в аренду | 293 кв.м (85 посадочных мест) |
| Занятость арендуемых площадей | 100% |
| Парковка | наземная |
| Состояние объекта | отличное |
| Текущие арендаторы | BURGER KING, сеть ресторанов быстрого питания • арендуемая площадь — 293 кв.м • арендная ставка — 41 € за кв.м в месяц • договор аренды — 20 лет (1.11.2018 — 31.10.2038) • продление договора аренды — 2х5 лет |
